Kvaliteta i sorte
Kvaliteta građenja varira ovisno o modelu i regiji. Proizvedeni graditelji za kuće nude modele koji se drastično kreću u cijeni, veličini i kvaliteti izrade. Kuće niže cijene neće imati isti građevinski sastav kakav nudi kuća sagrađena na mjestu. Graditelji nikada ne bi donijeli zaradu ako bi te opcije ponudili po najnižoj cijeni.
Mnogobrojni modeli i opcije dostupne u proizvedenom kućištu su i prednost i nedostatak. Najveća prednost je očita: beskrajne mogućnosti pružaju vama, kupcu kuće, vrhunsku kontrolu nad svim aspektima kuće. Kuća se može graditi prema svim specifikacijama koje imate i po cijeni koja kuća izgrađena na mjestu jednostavno ne može odgovarati.
Nedostatak ponude toliko različitih modela kuća je činjenica da se ove mogućnosti ne uzimaju u obzir u ukupnom mišljenju proizvedenih domova. Loša reputacija proizvedenih domova nesumnjivo se temelji na modelima s najnižim cijenama, što se događa najčešće. Činjenica je da graditelji nude mnogo kućnih modela, od jeftinih do luksuznih, a mnogi od njih na sve načine susreću ili premaše domove izgrađene na web mjestu. Bilo bi slično razmišljanju da je svaki automobil upravo poput Pintoa iz 1971. godine, nazvanog jednim od najgorih automobila u povijesti. Jednostavno ne možete prosuditi sve na temelju samo nekoliko.
Još jedan nedostatak nudi toliko različitih opcija i nadogradnji je da kupac može postati pretrpan tijekom procesa kupnje. Ipak smo tu da pomognemo! Sljedeće informacije pomoći će vam da pronađete najbolje mogućnosti i nadogradnje koje ćete razmotriti za svoj novi proizvedeni dom.
Modeli i rasponi cijena
Od niske cijene do luksuza, kuće koje proizvode proizvođači dostupni su u svakom cjenovnom rangu. Raspon cijena odredit će cjelokupnu kvalitetu modela.
Kuće niže cijene imat će osnovne materijale i konstrukciju prihvatljivu za HUD. Tanki unutarnji zidovi i niža visina stropa uobičajeni su u ovim domovima, kao i tepisi nižih zidnih ploča.
Kuće srednje i visoke cijene ponudit će bolju kvalitetu materijala i veći sastav građevine. Nadogradnje poput prozora s dvostrukim oknom, krova od šindre, većih letvica i većih visina stropa koriste se u kućama veće cijene.
Opcije i mogućnosti
Estetske mogućnosti uključuju tepihe, vinil, zidne ploče, countertops, ormariće, slavine, sporedni kolosijek i slično. Postoji stil za sve! Međutim, kupac ne bi trebao puno naglasiti na estetiku novog doma, jer se stilovi mijenjaju svakih nekoliko godina.
Neestetske opcije su najvažnije. Opcije kao što su nagib krova, izolacija, oblaganje vanjske obloge, zidne letvice, podne obloge, vrata i prozori i drugi aspekti koji čine izgradnju kuće. Evo što ćete trebati uzeti u obzir:
-
Krovni krov
uptonpark / Getty Images
Korak krova određuje se podizanjem krova za svako stopalo staze. Nagib 4/12 znači da krov podiže 4 inča svake noge od kraja do centra.
Kuće na gradilištu imaju krovove od 4/12 i kreću se sve do 12/12. Većina stručnjaka povezuje više parcela s boljom konstrukcijom, što znači da krovovi mogu podnijeti veću težinu.
-
Izolacija
Miss Pearl / Getty Images
Izolacija se vrši prema R broju ili R-vrijednosti. Viša vrijednost R znači da izolacija bolje drži toplinu ili ima bolji toplinski otpor.
Postoje četiri vrste izolacije koja se koristi u proizvedenom domu: krov, strop, zidovi i podovi.
HUD kôd zahtijeva da svaki dom ima minimalnu R-vrijednost za svaku vrstu ili mjesto izolacije. Krov mora imati najmanje R-vrijednost od 14. Stropovi, zidovi i podovi moraju koristiti najmanje 7 R-izolacije.
Nadogradnja izolacije kuće pametna je odluka, posebno ako živite u područjima sa hladnom klimom. Troškove nadogradnje možete lako nadoknaditi nižim troškovima grijanja.
-
kadriranje
Comstock / Getty slike
Uokvirivanje kuće je vrlo važno. Uokvirivanje daje domu snagu i oblik.
Većina profesionalaca preporučuje uokvirivanje od 2 do 6 inča u središtu od 16 inča (2x6 "16" OC). To omogućava dovoljnu izolaciju i pruža čvrstoću.
Manji okvir od 2 do 4 inča uglavnom se koristi u modelima s najnižim cijenama, a često se preporučuje da kupac nadogradi na 2 do 6 inča.
-
Podovi, tepisi i vinil
Westend61 / Getty Images
Postoji nekoliko različitih podnih obloga koje se koriste u proizvedenim kućama i sve moraju udovoljavati minimalnom HUD kodu najmanje 7 R-vrijednosti. Ovo bi bilo pametno mjesto za nadogradnju, pogotovo ako živite u područjima sa hladnom klimom. Možete povećati vrijednost R i čvrstoću poda u kući.
Standardna 3/8-inčna ploča od čestica instalirana spajalicama i ljepilom topljivim u vodi treba nadograditi na debljinu od najmanje 5/8 inča. Ako je moguće, inzistirajte na vodootpornom ljepilu i vijcima umjesto spajalica.
Kvaliteta tepiha ocjenjuje se prema težini. Koriste sustav unci, što je veća težina unce, to je bolje. Standardni tepisi u proizvedenom domu obično imaju težinu ili ocjenu od 15 unci ili manje. Ako vam je dugotrajni tepih vrlo važan, poželjet ćete barem tepih od 21 oz.
Kvaliteta obloga određuje se debljinom i težinom. Međutim, umjesto da mjerimo težinu u unci, poput tepiha, oni koriste kilograme. Standardni proizvodi za kućnu oblogu su manje od 3/8-inčne pjene. Vjerojatno želite barem 5-kilogramsku oblogu od 7/16 inča.
Odabir najboljeg doma za vas
Znajući koje nadogradnje odabrati možete vam pomoći da kupite najbolje proizvedeni dom za vas i vašu obitelj. Imajte na umu da je estetika dugoročno važna. Ti stilski slavini koje želite vjerojatno će zastarjeti za nekoliko kratkih godina. Umjesto toga, usredotočite se na veću kvalitetu gradnje. Želite dom koji će održavati vašu obitelj ugodnim dugi niz godina i imati jaku vrijednost preprodaje. Oboje je moguće kada odvojite vrijeme za istraživanje i donošenje svojih odluka kao informirani potrošač.
