Ako Vaša zgrada nudi parking
Ako vlasnik stana ili zgrade nudi parking u prostorijama, obavezno postavite sljedeća ključna pitanja prije nego što se poništite za stan:
- Je li parkiranje besplatno? Ako ne, koliko košta svako parkirno mjesto? Je li parkirno mjesto pregovaračko ili mi možete ponuditi poticaj, kao što je moj prvi mjesec besplatno? Da li parkiram zasebno ili uz najam? Postoji li više opcija parkiranja ? Jesu li prostori dodijeljeni svakom stanaru? Mogu li dobiti više prostora ako mi treba? Postoji li lista čekanja za mjesto? Mogu li se staviti na listu čekanja radi boljeg mjesta? Ako su dodijeljeni prostori, što mogu učiniti ako netko parkira na mojem mjestu? Koju vrstu parkirnih objekata imate (npr. Garaža, natkriveno, vanjsko zemljište)? siguran i siguran je parking (npr. pomoćnik parkinga, zaštitar, kamere, odgovarajuća rasvjeta)? Trebam li obavijestiti nekoga da li parkiram neki drugi automobil na svom mjestu ili ako gost koristi mjesto? Ako vam treba dostupno mjesto: Postoje li mjesta rezervirana za osobe s invaliditetom? Imaju li ta mjesta prilazni prolazi za upotrebu u invalidskim kolicima? Postoje li rubovi rubnika na pločniku? Mogu li se približiti zgradi kao razuman smještaj za osobe s invaliditetom?
Ako vaša zgrada ne nudi parking
Ako stambena zgrada koja vas zanima ne nudi parking, pokušajte dobiti odgovore na sljedeća pitanja. To vjerojatno možete sami postići, ali koristan posrednik, iznajmljivač ili trenutni najmoprimac kojeg sretnete možda će vam moći pružiti neke korisne informacije:
- Kakva su ograničenja parkiranja na okolnim ulicama? Da li susjedni stan ili poslovna zgrada nude parking za javnost? Postoje li gradske parcele u blizini? Kolika je konkurencija za parkirna mjesta? Postoje li parkirne garaže u blizini te nude mjesečni parking prihvatljive cijene? Postoje li privatne kuće u blizini s vlasnicima koji nude "prodati" mjesto na svom prilaznom putu? (Pogledajte Craigslist za oglase koje postavljaju vlasnici kuća u susjedstvu.)
Savjeti za rješavanje problema s parkiranjem
Ako ste spremni useliti se u stan koji uključuje parkirno mjesto u prostorijama, pitajte iznajmljivača o svakodnevnim pravilima parkiranja i o tome što učiniti ako drugi krše pravila. U područjima gdje je parkiranje vrhunsko, stanovnici i posjetitelji pokušavaju zloupotrijebiti parkiralište, a vi kao najmoprimci trebali biste riješiti probleme čim nastanu.
Kao vlasnik parkirališta, posjednik je odgovoran za kršenje gradskih zakona, zoniranja ili požara na parceli. Na primjer, ako stanovnici ili posjetitelji nelegalno parkiraju i blokiraju vatrogasne trake, pristup osobama s invaliditetom ili drugim javnim pravima. Ako vaš stanodavac ne provede pravila parkiranja, obratite se gradskom odjelu za inspekcije (ili sličnom tijelu) kako biste saznali o koracima koje možete poduzeti kako biste riješili situaciju.
