Apeliraju na osjetila kupaca: Savjeti za postavljanje kuća koji djeluju

Pozivajte se na 5 osjetila kupca s ovim osvježavajućim savjetima

Osvježite svoj interijer šarenim dekorom. Getty Images

Pronalaženje savjeta za inscenaciju kod kuće koji rade često može biti izazov. Oslikali ste kuću, očistili je i postavili nove čvora. Ostalo je samo da se kupci kuća zaljube u nju i naprave ponudu. Međutim, u kvartu se prodaje mnogo domova, a zabrinuti ste da se vaše stvari možda neće istaknuti. Kako možete osigurati da vaš dom plijeni pažnju kupaca? Apelirajte na svojih pet osjetila. Koristite ove savjete za inscenaciju kod kuće koji djeluju na privlačenje kupaca.

Osvježite svoj kućni dekor

Previše uređenja doma može biti kup za oči kupcima kuća. Ne punite kuću namještajem, čudnim dodacima i nepotrebnim smećem. Oni će odvratiti kupce od usredotočenosti na vaš dom. Uredite sve i pokažite samo nekoliko djela. Ako imate mnogo sitnica koje se ne želite riješiti, smjestite ih u ormar za znatiželje. Grupirajte slične komade zajedno i riješite se nebitnih.

Unesite teksture i udoban namještaj u svoj dom

Unesite teksturu i taktilni dekor u svoj dom. Getty Images

Apel na osjetila kupaca

Ljudi imaju različite alergije, pa je najbolje kad se prilikom doma smještate na umjetne osvježivače zraka. Najbolja aroma je svježina koju donosi čistoća. Prije izlaganja ili otvorene kuće, sve površine očistite vrućom vodom i nježnom otopinom za čišćenje. Razmislite o čišćenju noći prije prikazivanja, tako da vaš dom ima vremena da se ispuši. Osigurajte da su prostori za kućne ljubimce čisti i da drugi mirisi ne bi ometali vaš dom.

Također možete ispeći kolačiće, kruh ili skuhati kavu. Međutim, neki potencijalni kupci mogu misliti da se previše trudite impresionirati i zaključiti da imate što sakriti. Ako ste sigurni da će taktika djelovati na vašem ciljnom tržištu, idite na to.

Pozornica s udobnim namještajem

Kupci pozitivno reagiraju na mekan i udoban namještaj. Ne mogu odoljeti baršunastim mekim sofama, ugodnim jastucima, udobnim posteljinom ili pahuljastim bijelim ručnicima. Kupci kuća ocjenjuju kuće na temelju njihovog namještaja. Ako vide običan, ružan namještaj, pomislit će da kuća nije dobro održavana. Učinite svoju kuću ugodnom i udobnom koristeći bujne sofe, prostirke i otomanke. Upotrijebite taktilne teksture u svom interijeru kako biste se osjećali ugodno.

Prava rasvjeta može učiniti razliku

Unesite prirodno svjetlo i kreativnu rasvjetu za vid. Getty Images

Dobrodošli u Kupce uz laganu glazbu

Razmislite o sviranju meke i tihe glazbe svaki put kada imate emisiju. Odaberite glazbu koja zadovoljava vaše ciljno tržište i odaberite glazbu koja vas neće ometati, ali mir će pružiti vašem domu. Odabir glazbe od najveće je važnosti jer glazba diktira raspoloženje, zato se držite podalje od bilo čega sa vokalom. Instrumentals i soft jazz su popularni žanrovi.

Osigurajte da vrsta glazbe koju odaberete odgovara kući koju prodajete. Ako prodajete luksuzni dom u ustaljenom području, poigrajte se klasikom svjetla; ako vaš dom gleda na vodu, puštajte obalu inspiriranu glazbom u pozadini. Provjerite je li glazba dovoljno glasna da se može čuti, ali dovoljno tiho, tako da možete ugodno razgovarati dok stojite u blizini.

Koristite odgovarajuća rasvjetna tijela i boje

Osvjetljenje i boja privlače vid ljudi. Rasvjeta pomaže kupcima da utvrde je li kuća dovoljno velika za njihove potrebe. Osvijetlite svaku sobu i koristite mnogo prirodnog svjetla. Možda ćete morati ukloniti zavjese i obrezati obrastao grmlje i drveće koje blokira sunčevu svjetlost. U sobe dodajte svjetiljke s dovoljno osvjetljenja i osigurajte da su usidreni komadima namještaja kako ne bi izgledali neprirodno i nespretno.

Prilikom odabira boje razmislite o efektu koji želite stvoriti. Boja može dodati toplinu, stvoriti atmosferu ili privući pažnju. Za svaku sobu odaberite primarnu boju, sekundarnu boju i tercijarne boje. Na primjer, zidove možete obojiti bijelim, koristiti sivi namještaj i prikazati zelene i plave slike. Također možete koristiti boju za isticanje arhitektonskih značajki vašeg doma.