Nils Hendrik Mueller / Getty Images
Kada živite u stanu, gotovo ste sigurni da mnogi ljudi žive oko vas. Susjedi vam mogu biti od velike pomoći (mogu sakupljati poštu i potpisati paket dok niste kod kuće) ili čak postati vaši prijatelji. No, kao što možda već znate, loš susjed vam može ući pod kožu ili učiniti da vam krv proključa.
Ako susjed počne stvarati probleme, to ne znači da se morate spakirati i kretati. Umjesto toga, slijedite ove isprobane taktike da se učinkovito nosite sa situacijom:
Približite se susjedu
Mnogi se odvrate od ove taktike, jer se plaše sukoba, posebno ako im je susjed stranac. Da biste prevladali svoje strahove, nemojte misliti da prilazite bližnjemu kao sukobu. Umjesto toga, tretirajte to više kao prijateljski razgovor, imajući na umu da vaš cilj nije započeti svađu, nego objasniti zabrinutost i vidjeti možete li oboje nešto smisliti. Možete saznati da vaš "loš" susjed ipak nije tako užasan. Evo kako razgovor sa susjedom može riješiti probleme:
Primjer: Nakon što živite u svom stanu nekoliko mjeseci, počnete čuti kako netko svira glasovir kroz vaš zid. To traje tjedan dana, u koje vrijeme odlučite razgovarati sa susjedom. Vaš susjed objašnjava da je upravo za sina kupila uspravni klavir i da on treba vježbati svaki dan. Nije shvatila da buka smeta i kaže da lako može pomaknuti glasovir, pa je postavljen uz unutarnji zid umjesto zida koji dijelite. Sutradan, sin vašeg susjeda trenira glasovir, ali ništa ne čujete. Problem riješen!
Nažalost, nisu svi susjedi tako razumni. Ako se susjed sukobi, nemojte ga uzimati, ali jasno stavite do znanja da niste tu. Ako vaš susjed ustraje, odlazite, ali ne očajavajte. Činjenica da ste odlučili prići susjedu bacit će vas na bolje svjetlo ako razgovarate sa svojim stanodavcem ili idete na sud.
Razgovarajte sa svojim stanodavcem
Imate pravo živjeti u svom stanu bez da vas uznemiravaju. (Odvjetnici to nazivaju "podrazumijevanim sporazumom tihog uživanja.") Ako susjed narušava vaš mir, možda će vaš stanodavac morati stati u kraj. Na primjer, vaš stanodavac možda će morati primijeniti odredbu o najmu koja odvaja određene sate kao tiho vrijeme protiv stanara koji pravi buku kasno u noć. Ili će vaš stanodavac morati stanaru poslati strogo upozorenje da ne puši u hodniku, neposredno ispred vrata vašeg stana.
Kada stanari nisu krivi za probleme koje uzrokuju, vaš stanodavac možda i dalje može ispraviti stvari. Na primjer, ako su zidovi vašeg stana toliko tanki da vas uznemiravaju čak i kad vaš susjed razgovara ili pušta glazbu razumne glasnosti, pogledajte može li vaš stanodavac ojačati zidove. Ako stanar cigaretnog dima dođe iz svog stana u vaš, zamolite svog stanodavca da instalira visokokvalitetne filtre ili da prilagodi ventilacijski sustav. Imajte na umu da će vaš stanodavac biti skloniji riješiti takve probleme ako ste bili dobar stanar koji najam plaća na vrijeme.
Zovi policiju
Ako vam susjed na bilo koji način nanese štetu ili vam prijeti, nazovite policiju. Isto vrijedi i za susjede kod kojih primijetite ilegalnu aktivnost u vašoj stambenoj zgradi, poput trgovine drogom. Možete biti sigurni da će posjetom policiji posjetitelj posvetiti više pozornosti vašoj situaciji.
Poduzmite mjere samopomoći
Ako razgovor sa susjedom i stanodavcem ne poboljšava situaciju, postoje neke stvari koje možete učiniti sami. Na primjer:
- Borite se s bijelim šumom: Stvaranje bijelog buke može vam pomoći otkazati sve uvredljive zvukove nepažljivog susjeda. Uključite ventilator ili reproducirajte CD ambijentalnih zvučnih efekata. Ili razmislite o ulaganju u dobar „stroj za bijelu buku“. Ovi mali strojevi stvaraju kontinuirani, nježni zvuk jurećeg zraka, koji maskira zalutale zvukove kako biste se mogli koncentrirati ili opustiti. Te strojeve možete pronaći u većini trgovina ili mrežnim prodavačima koji prodaju kućanske potrepštine. Nosite čepiće za uši: Nošenje čepića za uši može vam pomoći da se dobro naspavate ili steknete mir koji vam je potreban za rad na uživanju u knjizi: Ovi sjajni strojevi ne samo da zrak za kojim dišete čistiju i zdraviji za vas, već i neki maskiraju kuhanje miris koji može dopirati iz susjedovog stana.
Idi na Sud
Kao krajnje sredstvo, možda ćete moći tužiti svog stanodavca zbog kršenja tihog uživanja. Također, ako napustite sredinu trajanja zakupa, tvrdeći da je vaš posjednik prekršio zakup kršeći vaše pravo na mirno uživanje, vaš iznajmljivač može odlučiti tužiti vas.
Bilo kako bilo, budite spremni za taj mogući dan na sudu, čuvajući dobru dokumentaciju koja podržava vaš slučaj. Na primjer, vodite dnevnik koji prikazuje svaki incident "lošeg susjeda" i objašnjava vaše pokušaje rješavanja problema. Također, imajte na umu bilo kakva obećanja koja su stanodavac ili susjedi prekršili.
Odnesite svoj posao drugdje
Možda ste stigli do točke u kojoj su vam susjedi stvarali previše problema. Ili ste možda isprobali sve gore navedene taktike, a one nisu uspjele. Zapamtite, još uvijek imate mogućnost preseljenja. Ako pronađete ljepši i tiši stan, tada se preseljenje može pokazati najboljom taktikom svih.
