skynesher / Getty Images
Poboljšanje kuće, popravak i obnova uvijek predstavljaju značajna ulaganja. A s takvom vrstom novca - i odlukama koje se često donose pod pritiskom - popravak kuće čini privlačnu metu za umjetnike prevare koji planiraju uzeti novac i pokrenuti se. Zaštitite se od prevare; pazite na ove uobičajene sheme.
Nude vam da vam prodaju materijale iz drugog projekta
" Obavljao sam posao u susjedstvu i ostao mi je nešto materijala. Dat ću vam dobar posao na ovom projektu. "Nikad ne plaćajte nekoga tko dođe nenajavljeno i spusti takvu liniju na vas. Dobar izvođač obično zna koliko materijala im treba, a ako imaju ostatke, neće ga tek tako uništiti pored vrata. Kvote su, platit ćete svoj novac i završiti s neprolaznim ili neurednim poslom. I više ih nikada nećete moći pronaći nakon što odu.
Žele izbjeći dozvole
To bi uvijek trebala biti velika crvena zastava. Izvođač radova koji ne želi povući dozvole vjerojatno će dobiti licencu, posjećivati druge uglove i izbjeći da vlasti ne pomno promatraju njihov posao. Možda će vas pokušati uvjeriti da ćete uštedjeti nekoliko dolara, ali uvijek ćete platiti veću cijenu niz put. Ne samo da nisu odgovorni za posao, već i nedopuštena poboljšanja obično stvaraju probleme ako pokušate prodati kuću.
Budite oprezni lovci na oluje
Nakon velike oluje, primamljivo je zaposliti nekoga tko se pojavi nenajavljen. Kad stotine kuća zahtijevaju popravak u žurbi, najbolji izvođači imat će duga vremena čekanja i želite da vaš posao bude obavljen odmah. Ali tvrtke koje progone oluju spuštaju se na područja nakon veće štete i odmah rade nesavjestan ili nepotpun posao za novac. Kad primijetite lošiju kvalitetu, već kreću u sljedeći grad i nema načina da ih prate.
Oni traže plaćanje unaprijed
Razumna predujam je dio procesa, ali prekomjerna predujam, posebno ona koja prelazi trećinu ukupnih troškova, znak je da mogu uzeti novac i pokrenuti se. Neke države zakonom ograničavaju uplatu plaćanja, pa provjerite lokalne propise. Angie's List navodi da je oko 75% profesionalaca za kućno unapređenje spremni pregovarati o predujmovima, što bi mogla biti dobra vijest ako trebate najam druge usluge.
Oni stalno podižu cijenu
Doduše, događaju se nepredviđene komplikacije, ali budite sumnjivi ako vaš dobavljač započne pronalaženje razloga za povišenje cijene. Vaš pisani ugovor treba sadržavati mehanizam za naloge za promjenu koji sve promjene donosi u pisanom obliku, uz zahtjev koji obje strane potpisuju. Ako sumnjate da nisu iskreni u pogledu potrebe za povećanjem cijene, razmislite o drugom mišljenju inspektora, drugog kvalificiranog izvođača ili vašeg lokalnog građevinskog odjela.
Pritiskuju vas da donesete brzu odluku
Kvalificirani izvođači ne moraju koristiti taktike prodaje pod visokim pritiskom koji zvuče kao da vam pokušavaju prodati proizvode kao što su vidjeli na TV-u. Popravak ili obnova kuće ozbiljna su investicija, a dobar dobavljač shvatit će da vam vrijedi odvojiti nekoliko dana da razmislite. Čak i u stvarnoj izvanrednoj situaciji u kojoj će vaš izvođač pokušati impresionirati važnost dovršetka trenutnih popravaka, oni neće držati cijenu taocem kako bi vas odmah pristali.
Ne žele ništa napisati u pisanju
Uvijek je morate napisati. Pismeni ugovor štiti i vas i izvođača iz vrlo dobrih razloga. Pobrinite se da ugovor uključuje datumski raspored rada, uvjete plaćanja, postupke za promjene, podjele troškova i dokaz o licenci, obveznicama i osiguranju. Vaš izvođač radova odgovoran je i za poslove oko papira. Ako stvari pođu po zlu, pisani ugovor najjača je pravna zaštita koju imate.
