Seb Oliver / Getty Images
Jedan od velikih troškova koji ćete trebati u proračunu kada tražite stan je uplatu kaucije. Taj depozit može iznositi čak jedan ili čak dva puta veći iznos vaše mjesečne najamnine. Iako biste trebali vratiti sigurnosni depozit nakon što se iselite iz svog stana (ako sve pođe dobro), taj novac nećete moći dirati sve dok zauzimate vašu najam.
Svrha osiguranja
Glavna svrha sigurnosnog depozita je da vašem posjedniku olakša naplatu od vas u slučaju da nanesete značajnu štetu svom stanu dok tamo živite. Također, budući da stanari znaju da njihov posjednik drži taj novac, sigurnosni depozit može poslužiti kao poticaj da vaše mjesto održite u dobrom stanju i ostavite ga u čistom stanju.
Pitanja o sigurnosnim depozitima
Stanari često imaju pitanja u vezi s njihovim depozitom.
Na primjer, prije nego što potpišete zakup, možda želite znati koliko ćete trebati platiti depozit i imate li pravo na bilo kakvu kamatu na iznos koji plaćate. Kasnije, kada se stanaru bliži kraj, bez sumnje ćete htjeti znati što trebate učiniti kako biste vratili sigurnosni depozit u potpunosti i koliko dugo ćete trebati čekati.
Odgovori na ta pitanja razlikuju se ovisno o mjestu u kojem živite. Svaka država, kao i Distrikt Columbia, ima svoje zakone koji određuju prava i odgovornosti stanara i posjednika kada je riječ o upravljanju sigurnosnim depozitima. Trenutak da se upoznate sa osnovama sigurnosnog depozita u vašoj državi pomoći će vam da ne platite više nego što vam je potrebno, vratit ćete svoj sigurnosni depozit u cijelosti i na vrijeme i izbjeći neugodna iznenađenja. Ako planirate prelazak u drugu državu, također je dobra ideja provjeriti zakone te države da biste vidjeli hoće li se sigurnosnim depozitima upravljati drugačije od onih na koje ste navikli.
Državni zakoni
Kliknite na svoju državu u nastavku kako biste saznali odgovore na često postavljana pitanja o zakonu o depozitima:
- AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict od ColumbiaFloridaGeorgiaIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming
