Laura Doss / Getty Images
U 1990-ima, vrlo je malo ljudi čulo pojam "uprizorenje u kući". Naravno, svi su znali da je za prodaju kuće potrebno da izgleda najbolje, ali većina ljudi misli da to znači čišćenje prljavog posuđa i možda dodavanje nekoliko vaza svježeg cvijeća.
Brzo naprijed 20 do 30 godina, gdje je postavljanje kuća - uz pomoć profesionalaca - dobra usluga u industriji nekretnina. Možete unajmiti kućnog vratara ili to učiniti sami. Pogledajte nekoliko načina za uređenje dnevne sobe vašeg doma.
Boja
Možda biste smatrali bolom preoblikovati kuću neposredno prije useljenja, ali ako su prostorije u vašoj kući išta drugo osim svijetle, neutralne boje, ozbiljno razmislite o slikanju. Čak i ako nije vaš stil, a čini vam se dosadnim, svjetlosni neutralni elementi poput bjelokosti ili svijetlo sive boje mogu učiniti da prostor izgleda čistiji i svjetliji. I, to je popularan izgled.
Imajte na umu da kada prodajete kuću, ne radi se o vama, nego o kupcima. Želite se žaliti što većem broju ljudi, a neutralni podaci siguran su način da to učinite. Također, svježi premaz boje čini da sve izgleda čistije, a kad je u pitanju prodaja nekretnine, čistoća je od vitalnog značaja.
Declutter i Edit
Prije nego što popisujete svoju kuću, trebate pospremiti i umanjiti količinu namještaja u sobi. Odložite osobne obiteljske fotografije i uspomene, izvadite manje komade namještaja i očistite police s policama i tablice od svega, osim nekoliko pribora.
Svatko tko uđe na ulazna vrata trebao bi biti u stanju zamisliti svoje vlastite predmete u prostoru, a to može biti teško učiniti kada ga posjedi prethodnog vlasnika napune. Koliko god vam bilo teško, pokušajte ukloniti bilo koji dokaz o vama i vašoj obitelji iz kuće. Također, što je manje predmeta koji se nalaze u sobi, to će se pojaviti veći i čistiji, što je upravo ono što želite.
sjedenje
Nakon što većinu manjih predmeta uklonite iz sobe, možete postavljati velike komade. Ovdje je najvažnije napraviti područje za razgovor. U većini slučajeva to će se sastojati od kauča, stola za kavu i stolice ili dva. Ako postoji prirodno žarište, poput plašta, uredite sjedenje oko njega.
Ove vrste razgovora uglavnom izgledaju ugodno i ljudi žele sjediti i opustiti se. I ne zaboravite na rasvjetu. U prostor stavite nekoliko stolnih svjetiljki ili podnih svjetiljki, tako da možete uvući svjetlost u sobu.
Maksimizirajte Windows
Windows se uvijek treba reproducirati. Ne skrivajte ih iza teških zastora ili zavjesa. Bilo koji tretman prozora trebao bi biti jednostavan i strujan, te treba obratiti pozornost na količinu svjetlosti koja prodire. Čak i ako nema pogleda, bolje je pokazati se kroz prozor nego ga sakriti iza nečega.
Također, kad god je to moguće, pokušajte smjestiti ogledalo izravno preko prozora. Odbija svjetlost i čini da soba izgleda veća. I definitivno očistite prozore dok se ne iskriče.
Napravite popravke
Ne ostavljajte pokvarene predmete koji se mogu lako popraviti. Labava kvaka, vitka šipka za zavjese, škripava podna ploča - sve su to stvari koje je vrlo lako popraviti, a potencijalnim kupcima izgledaju vrlo mutno.
Kad nešto isključi, to kupcima signalizira da kuća možda nije u besprijekornom stanju. Sve bi trebalo izgledati kao da je u obliku vrha. Male stvari će se isticati. Možda vam se čini malo, ali zašto to prepustiti slučajnosti?
