Kako spriječiti oštećenje vode u vašem domu

AndreyPopov / Getty Images

• 10 koraka za izbjegavanje oštećenja vode u vašem domu

  Oštećenja vode jedan su od događaja koji većina vlasnika kuća očajnički izbjegava. To ni na koji način ne doprinosi ljepoti i sigurnosti vašeg doma; ima samo ponižavajuće učinke. Ipak jednostavni popravci mogu vam pomoći da izbjegnete sve, od manjih oštećenja vode do većih oštećenja na vodi koja koštaju tisuće i rezultiraju pozivom izvođača radova.

  Kako oštećuju vode na kućama?

  Šteta od vode nije uvijek rezultat dramatičnih događaja poput uragana i poplava. Kuće su često uništene propuhom veličine cijevi u cijevima, loše ocjenjivanim tlom, blokiranim olucima ili crpkom za odvod vode koja se odbija uključiti. Mnogo oštećenja vode rezultat je lako izlječivih nedostataka koje većina korisnika može napraviti dobro prije nego što riješi problem.

  Šteta od vode u kući može biti doista katastrofalna. Ostavljeni bez nadzora, čak i polako curenje će istrunuti suhozid i klinovi, stvoriti crni kalup i na kraju oslabiti glavne strukturne elemente poput nosača i greda. Zaustavljanje istjecanja prije početka prve kapi vode najbolji je način da se spriječi oštećenje vode.

  Financijski, oštećenja vode mogu također devastirati vaš bankovni račun. Osiguranje kuća može pokriti veći dio troškova popravka. Unatoč tome, odbitci i ograničenja pokrića znače da će vlasnici kuća i dalje morati plaćati novac iz vlastitog džepa. Bolje rješenje je unaprijed riješiti potencijalne probleme.

  Sigurnosna razmatranja

  Nekoliko preporučenih popravaka i pregleda zahtijevaju da se nalazite na krovu kuće. Obavezno montirajte krov čvrstim ljestvama i nosite cipele koje nisu sklone klizanju. Ako radite na krovu, možda biste trebali nositi sigurnosni pojas.

  Metrike projekta

  • Ukupno vrijeme: 1 do 2 dana povremenog rada Razina vještina: Početni troškovi materijala: 50 do 100 dolara

  Što će vam trebati

  Oprema / Alati

  • RakeCaulking gunLatex ili nitrilne rukavice

  Materijali (po potrebi)

  • CaulkProizvodi za nadogradnju od 90 stupnjeva ispusna koljenaZamenjalna šindraKonje za krovove Sudoper P-trakePEX cijevi i spojni dijelovi

  Kada nazvati profesionalca

• Posetite Downspouts

  

  K-stanje istraživanje i proširenje / Flickr / CC BY 2.0

  • Projekt: Vodite vodu kroz oluke kako biste bili sigurni da tekućine za odvodnjavanje teku. Ako je potrebno, dodajte lakat za ispuštanje od 90 stupnjeva i produžetak ispusta kako biste vodu odnijeli najmanje dva metra ili više od kuće. Vrijeme: 30 do 60 minuta Alati i materijali: Izvlačenje izvlačenja i laktovi

  Spužve pokupe vodu iz oluka i donose je niz kuću. To je jednostavan koncept koji dobro funkcionira. Ali ispusti koji završavaju okomito na tlo riskiraju da se voda istisne uz temelj. Kišnica koja se gura pri tako velikim količinama brzo erodira tlo oko kuće i može procuriti u kuću preko temelja, uzrokujući velike štete.

• Ispravite napuknute ili nedostajuće čaure

  

  Rhienna Cutler / Getty Images

  • Projekt: Površine pečenja unutar i izvan kuće koje su napukle ili nedostaju. Vrijeme: oko sat vremena Alati i materijali: Zaptivni pištolj i čahura

  Za nešto više od cijene cijevi ili dvije cijevi za vanjske uvjete, možete otkloniti curenje oko prozora i vrata puno prije nego što počnu.

  Kad je vrijeme lijepo, napravite krug izvana kako biste potražili napuknutu ili nestalu zapreminu. Obratite posebnu pozornost na vrh kućišta prozora, gdje se može akumulirati voda.

  Svaka pukotina koju primijetite mora se popuniti; ne postoji takva stvar kao dobra ili prihvatljiva pukotina. S unutarnje strane potražite znakove istjecanja vode poput mrlja od plijesni, boce u obliku mjehurića, lomljivog suhozida ili žbuke ili aktivnosti termita.

• Ocjeni vanjsko tlo

  

  ImageGap / Getty Images

  • Projekt: Lopatom i grabljem premjestite tlo oko svog doma tako da za prvih 10 stopa odbije minimalno 5 posto. Vrijeme: 1 do 2 sata Alati i materijali: Lopata i grablje

  Tlo koje se nalazi uz kuću trebalo bi se naginjati dok se približava i dodiruje zid temelja. Tlo koje se odbija prema kući rezultira objedinjenom vodom. Skupljena voda u tom trenutku može ući u temelj ili može sići prema dolje i kroz kat iz podruma.

  Jednostavno i učinkovito rješenje je ponovno ocjenjivanje tla tako da se spušta niz zid od temelja. Što dalje možete nastaviti nagib dalje od kuće, to će vam biti bolje. Nagomilajte tlo tako da se potiče voda da se kreće po vrhu tla, a ne da se uranja u njega.

• Pregledajte krov

  

  Romeo Ninov / Getty Images

  • Projekt: Stavite se na krov i provjerite ima li lomljenih, slomljenih, nestalih ili napuklih šindra Vrijeme: 1 do 2 sata Alati i materijali: Čekić, krovni klinovi i šindre

  Bez krovnog otvora, vremenski je zajamčeno da će vaša kuća oštetiti vodu. Čak i ako ne dođe do katastrofalnog urušavanja krova, krovni sustavi mogu procuriti na bilo koji način. Prije nego što dođe neprijatno vrijeme, postavite ljestve uz kuću i kročite krovom, pregledavajući i ispravljajući šindre koje mogu dopustiti da voda uđe u kuću. Također potražite obraslu mahovinu koja može raditi pod šindrom i bilo kakvu štetu od oborenih udova.

• Očistite i održavajte oluke

  

  Sylvia Schug / Getty Images

  • Projekt: Čišćenje oluka Vrijeme: 2 sata Alati i materijali: Ljestve

  Kao i cijevi u vašoj kući, oluci i ispadi mogu se smatrati tipom vanjskog sustava cijevi koji odvaja vodu s krova i dobro odmiče od temelja. Voda koja se slijeva preko nabijenih oluka erodira zemlju koja se nalazi uz kuću i može ugroziti temelj. Voda koja curi kroz zidove temelja može oštetiti zidove i podove.

  Čišćenje oluka i otpadaka jednom ili dva puta godišnje način je da se spriječi oštećenje vode, jednostavno za cijenu unajmljivanja radnika ili kupnje produžnih ljestvi.

  Zimi očistite ledene brane čim se nakupljaju. Dodajte zaštitu od brane od leda po obodu vašeg krova kako biste spriječili da se voda povuče i provuče kroz krov i u potkrovlje.

• Neka vaši odvodi budu zdravi i protočni

  

  vitranc / Getty Images

  • Projekt: Pregledajte pod sudoperom i provjerite da odvodi ne curi. Popravite ili zamijenite P-zamke. Vrijeme: 30 do 60 minuta Alati i materijali: Zamjena P-zamki

  Sudoperi su namijenjeni zakupljanju vode i preusmjeravanju u kanalizacijski kanal kroz otpadne cijevi. Svaki dio tog sustava mora savršeno funkcionirati. Ako ne, otpadne vode će iscuriti u ormare za sudoperu. Još gore, linije grana koje vode do odvoda za odvod - otpad (ili DWV) mogu procuriti između poda ili unutar zidova. Održavajte svoje sudope i odvode u izvrsnom stanju:

  • Izbjegavajte izlijevanje masnih otpadaka. Održavajte pročišćavanje redovitim rasporedom čišćenja. Uvijek držite cjedilo na odvodima umivaonika i tuša. Često očistite cjedilo i odložite nečistoće u smeće, a ne natrag u odvod toalet.Uvjerite se da se preljevni otvor vaše kadice isušuje i ne curi. Redovito provjerite svaki otvor za ispuštanje, smješten u ormarima za sudoperu.

• Pregledajte i popravite dimnjak

  

  Douglas Sacha / Getty Images

  • Projekt: Pregledajte dimnjak na labav malter ili puknute opeke. Također, pogledajte unutar potkrovlja oko područja dimnjaka da li postoje znakovi curenja oko dimnjaka. Vrijeme: 1 sat, samo pregled Alati i materijali: Ljestve i svjetiljka

  Svako otvaranje u vanjskoj omotnici vašeg doma potencijalno će procuriti i oštetiti vodu. Dimnjak je divovski otvor koji obično nije dobro brtvljen kao prozori ili vrata. Kiša koja dolazi kroz nepušačke dimnjake, a posebno kroz bočne stranice, pored bljeskanja dimnjaka, uzrokovat će velike štete na tavanu, zidovima i podovima.

  • Ugradite poklopac za dimnjak ili provjerite je li kapa pravilno pričvršćena. Provjerite dimnjačarski tehničar ili izvođač pregledavanje metala koji treperi oko dimnjaka kako bi se osiguralo da voda ne prolazi između bljeskalice i dimnjaka. kvalificirani zidar ili to učinite sami. Popravak pukotina u cigli dimnjaka ili malteru.

• Pratite svoj tlak vode zbog curenja

  

  Henrik Sorensen / Getty Images

  • Projekt: Provjerite povijest računa za vodu zbog nepravilnosti poput vrhova u korištenju, uspoređujući te zahtjeve za vodoopskrbu s prošlim računima da biste vidjeli odgovaraju li normi. Vrijeme: 1 sat Alati i materijali: Internet ili papirnati računi

  Novija metoda provjere gubitka vode je kupnja elektroničkog sustava za otkrivanje istjecanja vode koji se instalira izravno na glavni vodovod do kuće. Senzori prate protok vode, pritisak i temperaturu. Propuštaju se puščane cijevi i puknute cijevi prije nego što nanose preveliku štetu. Proizvodi kao što su Flo i FloodMaster mogu čak i isključiti vodovodni vodovod kad se to dogodi.

• Održavajte pumpu pumpe

  

  IcemanJ / Getty Images

  • Projekt: Provjerite da li električna utičnica crpne pumpe radi i da se crpka uključuje i pomiče vodu. Vrijeme: 2 sata Alati i materijali: kanta s vodom

  Obično se nalazi u podrumu ili prostoru za puzanje, crpka za odvod vode predstavlja posljednju liniju obrane vašeg doma u slučaju porasta podzemnih voda ili unutrašnjih poplava. Kad se voda podigne u kružnu jamu za dovod, plutajući plovak aktivira električki spojen motor, signalizirajući ga da počne crpiti vodu iz kuće. Usisna pumpa mnogo je poput kaljužne pumpe za čamac: uklanja vodu s mjesta gdje ne pripada boljem području.

  • Provjerite je li vaša pumpa još uvijek spojena na GFCI električnu utičnicu; da GFCI zapravo djeluje; i da će se crpka uključiti. Provjerite da li je prekidač koji se odnosi na crpnu pumpu GFCI i dalje uključen. Noviji zaštitni prekidači s oštećenjem luka mogu pokvariti. Pazite na te prekidače i zamijenite ih po potrebi. S obzirom da se crpke ponekad slučajno naginju, osigurajte da vam pumpa za usisavanje stoji uspravno i da plovak radi. Provjerite da li pumpa za vodu pomiče vodu izlivanjem vode u jamu.

• Prelaz sa bakrenih cijevi na PEX cijevi

  

  Lee Wallender

  • Projekt: Zamijenite korodirane ili čak čvrste bakrene cijevi zamjenskim PEX cijevima. Vrijeme: Dugoročni projekt Alati i materijali: PEX cijevi i povezani elementi

  Bakrene cijevi, koje su desetljećima uobičajene u mnogim domovima, mogu razviti propusne kanale, osobito kada ostare do dvadeset godina. Kao i sve vrste vodovodnih spojeva, lemljeni bakreni spojevi mogu propasti. Ali čak i unutar neprobavljene duljine bakrene cijevi, korozija može prouzrokovati rupe koje rezultiraju nečujnim, ali stalnim propuštanjem. Ove će kapljice pustošiti na stropovima i unutar zidova.

  Izmjena bakrenih cijevi za plastične cijevi bez korozije osigurava da nikakvo propusno puštanje neće oštetiti vaš dom. Cijelovodni vodovod je invazivan i skup. Ali postupno možete mijenjati dijelove bakra za PEX kad god imate pristup stropu ili zidu, jer se PEX može učinkovito pariti s bakrom. Jednom kada naučite kako raditi s PEX-om, ustanovit ćete da je lako i relativno brzo izvući alat i materijale koji se odnose na PEX i zamijeniti dio cijevi.