jacoblund / Getty Images
Trebam li arhitekta za to? Pravo je pitanje. Arhitekti su licencirani profesionalci. Poput liječnika i pravnika, oni su završili sveučilišne programe i dugotrajne prakse, a položili su i niz rigoroznih ispita. Njihova obuka obuhvaća mnoga područja, u rasponu od pejzažnog dizajna do građevinskog inženjerstva.
Ova raznolikost znači da arhitekti mogu vidjeti mogućnosti i pronaći rješenja za vaše individualne potrebe. Iako graditelj ili dizajner kuće može na vaš zahtjev izraditi neke adaptacije, dobar arhitekt predvidjet će vaše potrebe.
Što rade arhitekti
Za neke projekte, arhitekti nose mnoge kape. Oni mogu izraditi dizajn, uraditi skicu, odabrati materijale i nadgledati cijeli radni proces. U idealnom slučaju, vaš arhitekt će posjetiti vaše gradilište i promatrati smjer sunca, zabilježiti prevladavajući povjetarac, skicirati postojeću vegetaciju i predvidjeti najbolje poglede. Za projekte obnove, arhitekt ne samo da zna što će strukturno raditi, već će cijeniti i simetriju i proporciju.
Za ostale projekte uloga arhitekta može biti ograničena na izradu nacrta. Ako možete pronaći nacrte dionica slične vašoj kući iz snova, možda ćete moći unajmiti arhitekta da izvrši preinake. Promjena postojećeg plana uvijek je jeftinija od projektiranja kuće ispočetka.
Prije izrade dizajna, dobar arhitekt provest će vrijeme razgovarajući s vama i ostalim članovima vaše obitelji. Kao i svaki drugi profesionalac, i arhitekt će vas upoznati kako živite vi i vaša obitelj postavljajući puno pitanja:
- Tko će živjeti u kući? Koje su njihove dobi? Za koga biste mogli brinuti u bliskoj budućnosti? Želite li prostore za promociju grupnih ili obiteljskih aktivnosti, poput gledanja televizije? Koliko je važna neformalna i formalna blagovaonica? Želite li priređivati zabave? Koliko kuhinja treba biti dostupna skupinama? Smatrate li spavaću sobu utočištem u kojem provodite puno dnevnih sati? Ili je spavaća soba jednostavno mjesto za spavanje? Trebate li privatni prostor za računalom? Ili biste radije imali središnji medijski centar u kojem djecu možete nadzirati? Što vas muči u kući u kojoj trenutno živite? A što volite u svom trenutnom domu? Je li vaš automobil automobil obitelji?
Čak i ako radite u uskom proračunu, nema smisla rezati uglove na dizajnu. Talentirani stručnjaci pomoći će vam da izbjegnete skupe pogreške - i mogu vam osigurati da je dom koji gradite idealno za vaš život.
Trošak arhitekta
Za razliku od plaćanja liječničkih računa, osiguranje od arhitekture ne postoji. Usluge profesionalnog arhitekta mogu dodati 8 do 15 posto konačnim troškovima gradnje novog doma. Za manje poslove, poput određenih projekata preuređenja, može se dogovoriti satnica. Arhitekt će pratiti "naplatne sate" i naplaćivat će profesionalnu cijenu koja se obično temelji na lokalnom gospodarstvu - uglavnom između 60 i 160 dolara na sat. Imajte na umu da ono što arhitekt osobno zarađuje možda nije ono što arhitektonska tvrtka naplaćuje. Zato se Frank Lloyd Wright oslobodio posla kada je radio za arhitekta Louisa Sullivana.
Mogućnosti uštede troškova za vaš novi dom
Zapanjujući domovi koje vidite u sjajnim časopisima gotovo su uvijek po mjeri dizajnirali licencirani arhitekti. One su jedinstvene kreacije muškaraca i žena s vještinom i znanjem za istraživanje novih i neočekivanih mogućnosti. Ali, što ako su vlastiti snovi skromniji? Morate li zaposliti arhitekta?
Možda ne. Ako se vaš ukus kreće prema tradicionalnom, možete se odlučiti za jednu od ovih alternativa uštede troškova.
Kupite plan izgradnje zaliha
Planove za izgradnju dionica crtaju arhitekti i dizajneri kuća i masovno se prodaju putem časopisa, kataloga i web stranica.
Prednosti: lako možete pronaći zalihe planova za kuće u raznim veličinama, stilovima i proračunima. Ako možete pronaći plan zaliha koji radi za vas i vašu obitelj, možete uštedjeti troškove unajmljivanja vlastitog arhitekta.
Nedostaci: Arhitekt koji je dizajnirao vaš plan izgradnje zaliha nikada vas nije upoznao i ne poznaje vaše ukuse i potrebe. Nadalje, planovi za izgradnju dionica ne mogu uzeti u obzir prirodu vašeg građevinskog zemljišta ili klimu u vašoj regiji. Mnogi ljudi koji kupuju planove za izgradnju zaliha na kraju odluče angažirati arhitekta da izvrši izmjene.
Koristite Builder za proizvodnju proizvoda
Graditelji proizvodnih domova često grade nove kuće u izgradnji prigradskih stanova. Graditelji proizvodnih kuća sklopili su ugovor s arhitektima i projektantima kako bi napravili planove pogodne regiji i usklađeni s drugim kućama u razvoju. Kada radite s proizvođačem kuće za proizvodnju, morate odabrati jednog od planova za graditelje (ili programere) koji se nude. Potom plan „prilagodite“ odabirom vanjskog sporednog kolosijeka, rasvjetnih tijela, vrsta prozora i drugih arhitektonskih značajki s izbornika opcija.
Prednosti: Graditelji mogu brže i ekonomičnije raditi kada slijede poznate, tradicionalne planove s konačnom linijom građevinskog materijala. Budući da su planovi lokalno stvoreni, vjerojatno će odgovarati klimi i terenu.
Nedostaci: Vaš dom bit će sastavljen iz ograničenog niza standardnih značajki. Iako možete zatražiti prilagođavanje, vaša kuća neće biti prilagođeni dom. Vjerojatno će izgledati vrlo slično mnogim drugim kućama u vašem razvoju. Vaš graditelj može odbiti ili visoko naplatiti sve promjene koje nisu na utvrđenom popisu opcija. Na primjer, planirane zajednice poput Celebration na Floridi imaju ograničene stilove kuća, planove kuća, boje kuća i uređenje okoliša. Ovo je jedino važno ako ponuda ne uključuje vaš osobni dom iz snova.
Unajmite certificiranog profesionalnog građevinskog dizajnera
Druga alternativa za uštedu troškova je unajmiti certificiranog profesionalnog građevinskog dizajnera (poznatog i kao dizajner kuće) za dizajn vašeg novog doma. Dizajneri kuće nemaju isti stupanj obrazovanja ili iste zahtjeve za izdavanje licenci kao arhitekti, a naknade im su obično niže. Ipak, profesionalni dizajneri kuće održavaju profesionalne certifikate koji pokazuju da su završili tečaj i stekli iskustvo na tom polju.
Prednosti: Dizajneri kuće specijalizirani su za privatne domove - ne poslovne zgrade, trgovačke centre ili benzinske stanice. Iz tog razloga, dizajner doma zapravo može imati više iskustva u projektiranju kuća od nekih arhitekata s licencom. Dobar dizajner doma može stvoriti dom po mjeri za svoju obitelj.
Nedostaci: Kao graditelji i programeri nekretnina, dizajneri kuća obično proizvode tradicionalne planove. Općenito, domaći dizajneri nemaju obuku za stvaranje posebno složenih ili neobičnih dizajna. Ako imate posebne potrebe ili želite zaista jedinstveni dom, morat ćete angažirati arhitekta.
Financiranje vašeg projekta
Tu je pitanje kako ćete platiti za svoj projekt. Ako nemate novac, možda ćete morati posuditi novac od rodbine ili banke. Izvor vašeg financiranja može odrediti način na koji provodite svoj projekt, poput toga što vam nećemo dati novac osim ako vaše planove ne odobri arhitekt. Onda, da, trebate zaposliti arhitekta. Ostali ljudi su pokušali "crowdsourcing" da prikupe sredstva. Jao, gledanje nade ljudi koji se pozivaju na slučajeve na stranicama kao što je gofundme.com pokazuje da ovo nije održiva alternativa - osim ako niste dobrovoljac mirovnog korpusa u zemlji u razvoju.
