Pomoć od bake. Leren Lu / Taxi Japan / Getty Images
Mnogi ljudi koji traže starije životne zajednice to čine zato što radije ne žive u stanovima ili stambenim kompleksima gdje će bučna i buka djece narušiti njihov mir. Drugi, doduše, mogu poželjeti pogodnosti koje nude zajednice starijeg stanovništva, ali njihove su okolnosti takve da žele (ili trebaju) da maloljetnu djecu žive s njima ili u njihovoj blizini. Nedavni trendovi pokazuju da su bake i djedovi često zakonski skrbnici maloljetne djece. Zbog ekonomskih okolnosti, starije osobe će se iznenada igrati domaćih članova obitelji, uključujući maloljetnu djecu.
Stoga je važno znati koji su zakonski zahtjevi i ograničenja u stambenim zajednicama definiranim kao "starije" kada je riječ o maloljetnoj djeci koja tamo žive. Poznavanje ovih zahtjeva i ograničenja pomoći će vam da odaberete zajednicu starijih osoba koja zadovoljava vaše potrebe i pomoći će vam da shvatite svoje mogućnosti ako ste stariji starac koji je skrbnik djeteta.
Hoće li djeci dopušteno živjeti u starijem domu, ovisi kako je stambena zajednica definirana propisima Zakona o stambenom zbrinjavanju starijih osoba (HOPA). U osnovi, organizacije u zajednici koje se kvalificiraju kao "starije životne zajednice" mogu primati porezne olakšice ili druge poticaje u zamjenu za pružanje stanova i usluga koje su potrebni starijim stanovnicima. Iz tog razloga postoje zakonska ograničenja dopuštene dobi stanara.
Djeca u zajednici starijoj od 62 godine
Prema propisima HUD-a, u starijoj životnoj zajednici koja je definirana kao "62 i stariji" svi stanovnici (uključujući supružnike) moraju biti stari 62 godine ili stariji. To znači da nijedna djeca ne smiju živjeti tamo, bez obzira jesu li stariji pravni skrbnici ili ne. Ova su pravila prilično stroga s dopuštenom samo jednom iznimkom - stanovnicima mlađim od 62 godine dopušteno je ako imaju pravno priznate poteškoće.
Djeca u zajednicama starijih od 55 godina
Pravila HUD-a u starijoj zajednici koja je definirana kao "55 i više godina", kažu da u bilo kojem apartmanu najmanje jedan stanovnik mora imati najmanje 55 godina ili starije. To znači da takve zajednice mogu dopustiti djeci prebivalište pod zakonskim starateljstvom starije punoljetne osobe. Međutim, postoji iznimka i ovo postaje malo zbunjujuće:
- Zajednica stara 55 i više godina mora imati najmanje 80 posto jedinica u kojima se nalaze stanovnici stari 55 godina ili stariji, ali ostalih 20 posto jedinica može se unajmiti bilo kome. Ova uredba bila je zamišljena tako da stanodavci mogu zadržati jedinice u najmu čak i u situacijama kada nije bilo dovoljno potražnje starijih osoba. U nekim je slučajevima zajednica starije životne dobi od 55 i više godina mogla imati dosta djece, s 20 posto stanova koje su zauzele manje od 55 obitelji, a neke druge jedinice sa 55 i više stanovnika koji su skrbnici djece. Iako je starijim osobama dopušteno dopustiti stanovnicima mlađim od 55 godina, to nije potrebno. Zajednica stara 55 i više godina može odlučiti da ne dozvoli iznajmljivanje osobama mlađim od 55 godina ako to žele i ako je to objavljena politika stambene zajednice. Za starije osobe koji žele izbjeći zajednicu s djecom, zajednica starija od 55 godina i dalje može biti opcija, pod uvjetom da je politika zajednice u skladu s vašim željama. Starije životne zajednice starije od 55 godina mogu različito tretirati obitelji s djecom, kao što je ograničavanje pristupa djeci nekim objektima i pogodnostima koje dopuštaju stariji od 55 godina. Prostori za vježbanje, terapeutski bazeni i drugi rekreacijski prostori mogu biti rezervirani samo za starije od 55 godina ili samo za odrasle.
Ako želite zajednicu starijih osoba s djecom ili ste skrbnik djeteta
- Odaberite zajednicu življenja starijih od 55 godina koja iznajmljuje domaćinstvima s djecom.
Ako želite stariju životnu zajednicu bez djece
- Odaberite zajednicu življenja 62 i više godina ili.,, Odaberite zajednicu stariju od 55 godina s objavljenom politikom koja djeci ne dopušta prebivalište.
Daljnja napomena
Iako je politika HUD-a u vezi sa starijim životnim zajednicama u osnovi oblik obrnute dobne diskriminacije - u ovom slučaju u korist starijih stanovnika - moraju se poštivati svi drugi zahtjevi saveznog Zakona o fer smještaju. To znači da je strogo zabranjena diskriminacija zbog rase, boje, religije, spola, hendikepa, porodičnog statusa ili nacionalnog porijekla.
