Strategije dobivanja dobrih stvari pri prodaji garaža

Za dobro prodavanje garaža potrebna je strategija

David Sacks / Digital Vision / Getty Images

Dosljedno pronalaženje dobrih stvari na prodavanju dvorišta je misija. Kao i svaka misija, ona zahtijeva strategiju. Razmislite o ovom osnovnom vodiču za prodaju garaže. Naučit ćete kako odabrati cilj, planirati napad, sastaviti potrebnu opremu i brzo ulaziti i izlaziti.

Odaberite svoje ciljno susjedstvo

Kupujte četvrti s prodajom dvorišta koje će najvjerojatnije imati ono što želite. Cameron Davidson / izbor fotografa / Getty Images

Susjedstva imaju ličnosti. Morate odabrati one za koje je najvjerojatnije vrsta stvari koje želite. Razmislite kada su domovi sagrađeni i tko tamo živi. Na primjer:

• Ako kupujete vintage namještaj i uređenje, odaberite starije susjedstvo sa starijim stanovnicima. U idealnom slučaju, obojica bi trebali biti dovoljno stari da bi prvi put uživali u vašem omiljenom periodu.

• Susjedstva s podrumima i potkrovljima posebno su obećavajuća, pogotovo ako uživate u starinskim proizvodima. Vlasnici kuća s puno prostora za pohranu često ostave stare stvari umjesto da ih bacaju kako bi napravili mjesta za novu robu.

• Ako kupujete dječiji namještaj dovoljno nov da udovolji modernim sigurnosnim standardima, usmjerite se na noviji odjel s puno mladih obitelji. I zadržite popis nedavnih opoziva u kompletu alata za buvlju pijacu.

• Novi podzemni odjeli s višim i srednjim klasama i veći domovi ponekad su dobar izvor novih kvalitetnih namještaja. Ljudi koji vole nove kuće često vole i novi namještaj, a oni koji žive u visokim područjima mogu imati više sredstava za preuređivanje.

Označite svoj Tržišni put prodaje garaža

Provjerite popise i planirajte rutu prodaje svog dvorišta prije nego što krenete u kupnju. Tim Robberts / Banka slika / Getty Images

Sad kad ste ciljali područje grada, morate smisliti kako da u što kraćem roku postignete što veću prodaju dvorišta - i kako do tamo stići prije svih ostalih. Morate preslikati rutu.

Usporedba prodaje tehničko štedljivog dvorišta

Današnji kupci tehničarki pronalaze prodaju garaža i mapiraju rute za kupovinu pomoću GPS-a i jednog od brojnih mjesta za prodaju i / ili aplikacija za garaže koje su se našle na tržištu posljednjih godina. Više se ne prelijevaju na papirne mape i novinske stranice.

Točne upute variraju, kao i značajke. Ali, evo nekoliko kriterija koje morate imati na umu pri odabiru:

• Izaberite onaj koji se objedinjuje s popisa Craigslist i s mjesta na web-lokaciji ili samo s Craigsliste. Ograničavanje samog popisa na web mjestu znači da nedostajete sa velikim brojem rasprodaja.

• Ako web mjesto ili aplikacija za vas usmjeravaju, provjerite možete li dodati prodaju koje nije predložio. Neki se i dalje radije oglašavaju u svojim oglasima u novinama. Morate ih provjeriti i dodati novu prodaju na svoju rutu.

• Obavezno promijenite redoslijed zaustavljanja na ruti vašeg dvorišta za prodaju. Geografski poredak je možda najučinkovitiji, ali nije uvijek najučinkovitiji. Prodavači imaju različita početna vremena, a vi želite htjeti dati prednost posebno obećavajućim događajima, kao što su crkva, obitelj i blokiranje prodaje, čak i ako to znači prelazak nekoliko kilometara.

Ručna metoda izrade puta prodaje dvorišta

1. Uzmite klasificirani odjeljak svog lokalnog lista ili posjetite internetsku verziju. Nađite ćete najpotpunije unose u stvarnom jutarnjem rasprodaji, ali možda ćete moći pregledati popise za sljedeći dan putem interneta noć prije. Pronađite popise za svoje ciljano područje grada. Neki radovi to rade za vas, grupirajući ih po poštanskom broju ili susjedstvu. Ako ne, obratite pažnju na prodaju dvorišta koje želite prisustvovati, zajedno s njihovim početnim vremenima. Stavite zvjezdicu pored one koja zvuči posebno obećavajuće, poput grupne prodaje i prodaje u susjedstvu, kao i oglase koji zapravo predstavljaju stavke na vašem popisu želja. Ako radite s internetskih popisa, kopirajte ih i zalijepite na popis i podebljani ili istaknite one koji zvuče najbolje. Ponovite korake 1 i 2 s programom Craigslist. Možete pronaći karte grada na mreži i ispisati samo četvrti koje su vam potrebne. Držite gomilu pri ruci za sve svoje uobičajene ciljne četvrti. Svakog vikenda na karti označite odabrane prodajne lokacije i napišite početno vrijeme uz svaku marku. Ako ste prodali zvjezdice, imajte na umu i to na karti. Upotrijebite highlighter da biste pratili svoju rutu na karti, počevši od svih prodaja koje započinju u 6 ujutro, zatim u 7 ujutro i tako dalje. Provjerite jesu li lokacije sa zvjezdicama vaša prva zaustavljanja na ruti za njihova određena početna vremena. Ako niste previše tehnološki fobični, dobijte precizne upute upisujući svoja zaustavljanja na GPS ili aplikaciju za upute za pametni telefon.

Možda se čini kao puno priprema, ali isplati se. Vi ćete zatrpati od prodaje do rasprodaje, dok ostali kupci još pokušavaju pronaći sljedeće stanice.

Sastavite vašu garažnu opremu za prodaju garaža

CC BY 2.0, "Mjerenje vremena" od strane aussiegall

Vaša misija neće biti uspješna ako nemate pravo oružje pri ruci. Da biste pronašli dobre stvari u dvorišnoj prodaji, trebate:

• Odjeća s puno džepovaLoto novca

  Savjet: nosite puno računa od 1 USD kako ne biste gubili vrijeme čekajući prodavatelja da izvrši promjene. Stavite različite denominacije u različite džepove. Obavezno izvadite po jedan račun po potrebi. Nitko ne mora znati koliko novca nosite. Ako ste samo smanjili cijenu, ne želite izvući debelu robu računa kad plaćate. Vaš popis želja, uključujući dimenzije ako kupujete namještaj i druge velike komade. Vrpca za mjehurić ili novine kako biste dobili netaknute kuće netaknute. Velika mrežasta torba za tote ili lagana sklopiva kolica za pranje rublja na kotačima, posebno za veću prodaju kako bi vam ruke bile slobodne dok kupujete. Male bilježnice i olovkaOstatak vašeg kompleta alata za prodaju buvljaka i dvorišta.

Pronađite ono što želite i brzo izađite

Blend Images / DreamPictures / Vetta / Getty Images

Vrijeme je za selidbu i angažiranje - što znači da je konačno vrijeme za kupovinu.

• Dok ulazite u svaku prodaju, napravite brzo vizualno skeniranje. Ne želite gubiti vrijeme gledajući sitnice na stolovima dok netko drugi kupuje savršenu stolicu za vašu dnevnu sobu.

• Ako vidite nešto što mislite da želite, pokupite ga i nosite sa sobom. Ako je za to prevelik, uzmite jastuk, ladicu ili bilo koji drugi prijenosni dio koji ga čini neupotrebljivim za nekog drugog - i označite ga kao svoj.

• Ako ste sigurni da kupujete predmet koji je prevelik za nošenje, posebno u velikoj ili žustroj prodaji, nastavite i platite ga. Zatim, pljesnite prodanu oznaku na njoj kako biste u miru mogli završiti kupovinu.

• Ako kupite nešto preveliko da biste ga ponijeli, recite prodavaču tko će ga preuzeti i kada. Pomoću svoje bilježnice napišite jednostavnu potvrdu i tražite prodavača da je potpiše. Zapišite adresu prodavača i zatražite telefonski broj. Stavite prodanu oznaku na svoju kupnju. Stavite svoj telefonski broj na prodanu oznaku u slučaju da vam prodavač treba kontaktirati.

• Ne bojte se kukati. Ponudite malo manje nego što ste zapravo spremni platiti ili ponudite grupnu cijenu za nekoliko predmeta. Prodavači su manje voljni vrebati rano ujutro, ali ako ste voljni riskirati prodaju komada nekom drugom, uvijek možete provjeriti kasnije tokom dana.

• Donosite brze odluke. Ne provodite cijelo jutro pokušavajući odlučiti sviđa li vam se nešto ili ne. Sjetite se svoje misije. Brzo ulazite i izlazite, a zatim prijeđite na sljedeću prodaju.