Terry Vine / Getty Images
Znajući što želite i što biste trebali očekivati ako podnesete tužbe, može vas dovesti do toga da uopće ne želite podnijeti zahtjev. Ili se može osjećati toliko sigurnijim da je potraga za vama najbolja opcija.
Evo nekoliko pitanja koja treba uzeti u obzir:
Provjerite pravovremenost
Kao i mnogi zakoni, Zakon o poštenom smještaju ima "zastaru" koja ograničava vremenski okvir u kojem možete podnijeti zahtjev. Iznajmljivači imaju do dvije godine da podnesu fer zahtjeve za stambeno zbrinjavanje na saveznom sudu, a samo godinu dana nakon navodne diskriminacije, da ga potraže kroz Odjel za stanovanje i urbani razvoj (HUD). Države i općine koje imaju svoje zakone o fer stanovanju često imaju slična ograničenja.
Razmotrite svoje razloge
Zašto želite podnijeti zahtjev protiv svog stanodavca? Je li to samo vaš bijes ili osveta? Iako su žrtve stambene diskriminacije često bijesne i osvetoljubive, obično imaju i konkretne razloge za pokretanje zahtjeva. Na primjer, možete podnijeti zahtjev za osiguravanje da posjednik ne diskriminira druge žrtve, a možda vjerujete da zaslužujete novčanu nagradu za nadoknadu financijskog gubitka i emocionalne patnje.
Samoprocijenite svoj slučaj
Ljutiš li se na stanodavca zbog nečeg drugog? Na primjer, nije iznajmljivač osigurao toplinu i toplu vodu? Ako je tako, možete imati solidan slučaj protiv stanodavca, ali to je samo poštena stambena tužba ako je, na primjer, stanodavac osigurao toplinu i toplu vodu bijelim stanarima, ali ne i crnim stanarima. Ako ne tvrdite da je došlo do bilo kakve diskriminacije, ne biste trebali podnijeti pravičan stambeni zahtjev jer ćete izgubiti.
Dobiti objektivno mišljenje
Razgovarajte s prijateljem, suradnikom ili nekim čijim mišljenjem poštujete i koji su emocionalno odvojeni od situacije. Vaš slučaj možda nije tako dobitni kao što vam se čini.
Prikupite prateći materijal
Ako ste marljivo bilježili, vodili evidenciju telefonskih poziva i slično, odvojite trenutak da sve sastavite. Ispišite odgovarajuću e-poštu i prikupite sva pisma koja ste dobili od svog stanodavca (na primjer, upozoravajući vas na kršenje zakupa ili vam uskraćuje razuman smještaj zbog invaliditeta).
Postoje li drugi stanari, cimerice, radnici u održavanju, gosti ili drugi kojima biste trebali dati svjedočenje? Sada je vrijeme za provjeru hoće li biti voljna i dostupna za pomoć.
Pripremite se emocionalno i mentalno
Shvatite da je traženje zahtjeva često višegodišnja obveza. Dakle, zapitajte se koliko ćete se brinuti o ovom pitanju za godinu ili dvije.
Također, imajte na umu da pobjeda nije zagarantovana, bez obzira koliko čvrst vaš slučaj. Ako pobijedite, nema naznake hoće li vam sudac dodijeliti ono što ste tražili.
Na kraju, očekujte da će vaš zahtjev biti dostupan u bilo kojoj fazi. Možda ste prilično sretni zbog toga što će vas tiskovina privući pažnjom na vašu situaciju. S druge strane, ako vam pomisao na čitanje o vašem slučaju u novinama ili na blogovima čini nelagodu, to bi trebalo razmotriti.
