Westend61 / Getty Images
Prije nego što se preselite sami, dobra je ideja izračunati troškove preseljenja u vaš prvi dom ili stan kako biste bili sigurni da možete priuštiti mjesečne troškove i naknade. Ovdje pružamo krajnji vodič za financijsku pripremu, uključujući glavne stvari koje treba uzeti u obzir pri određivanju vašeg kretanja proračuna.
Koliko možete potrošiti svaki mjesec na najam?
Jedan od prvih koraka za samostalno iseljavanje jest osigurati da imate dovoljno novca da san postane stvarnost. Ne morate samo gledati ono što je potrebno prvih nekoliko mjeseci, već i da ste sposobni održati svoj novi životni stil godinu i više godina. To znači realno sagledati svoj proračun i ono što si možete priuštiti u vezi s iznajmljivanjem ili hipotekom.
Najbolji način da to učinite je da neto prihod uvrstite u jedan stupac, a u drugi stupac navedite svoje potencijalne troškove. Troškovi uključuju najam, komunalije, parking, troškove prijevoza, hranu, zabavu. Ako niste sigurni koliko vam treba, zapišite sve što trenutno trošite - i mislim, sve - u razdoblju od dva tjedna. Ne štedite se jer pratite. Ne zaboravite da ćete morati živjeti mjesec dana ako želite podržati svoj trenutni način života, iznos koji potrošite tijekom dva tjedna, dva puta. Ako ne znate koliko će to koštati komunalne usluge, nazovite lokalne davatelje usluga. Pitajte ih za veličinu apartmana koju veličinu stana tražite. Većina tvrtki će vam dati procjene. Dodajte to svojim troškovima.
Nakon što ste pratili i dokumentirali svoje troškove prije najamnine, dodajte 5 postotnu izvanrednu situaciju (samo da budete sigurni) i ostavite dio za svoj štedni račun, a zatim oduzmite ukupne troškove od neto prihoda da biste vidjeli što ostaje od vaše zarade. Učinite to u trajanju od mjesec dana. Trebali biste imati prilično dobru ideju što možete potrošiti svaki mjesec na iznajmljivanje.
Koliko će vam trebati više?
Fist, kad god gledate potencijalni stan koji možete unajmiti, postoje neka ključna pitanja koja morate postaviti stanodavcu. Popis ovih bitnih pitanja potražite ovdje.
Iznajmljivanje depozita
Većina apartmana / kuća za najam zahtijevaju i najam za prvo mjesečno i za zadnji mjesec kada potpišete zakup. Dakle, čak i prije nego što se uselite, već ćete trebati udvostručiti iznos koji plaćate svaki mjesec. Da biste bili sigurni, na štednom računu uvijek biste trebali imati najmanje tri mjeseca stanarine i životne troškove kako biste pokrili hitne slučajeve.
Depozit za štetu
Ona varira od zgrade do zgrade. Na nekim će mjestima biti potrebno svega 500 dolara do dodatnih nekoliko mjeseci najma. Pitajte prije nego što potpišete zakup. Također, pazite da vam je jasno što se smatra štetom u odnosu na svakodnevno habanje.
Polog za kućne ljubimce
Depozit za komunalne usluge
Većini komunalnih tvrtki bit će potreban polog ako nikad prije niste imali račun s njima. Također, ako prvi put postavljate uslužne programe na novo mjesto, obično postoji naknada za povezivanje ili administrativna naknada. Pitajte prije nego što se preselite provjerite uključite li ovaj iznos u svoj proračun.
Također je dobra ideja prije nego što potpišete ugovor o najmu stanova koji uključuju mjesečnu najamninu. Sve uključene najamnine mogu vam uštedjeti novac, pogotovo ako živite u hladnoj klimi gdje se troškovi grijanja ne mogu nužno predvidjeti. Također je dobra ideja ako gledate kako se useljavate u stariju zgradu ili kuću. Starije građevine obično nisu dobro izolirane i mogu vas koštati bogatstvo.
Parkiralište
Troškovi podmirivanja
Postoji toliko mnogo stvari koje će vam trebati u vašem prvom domu. Te se stvari mogu činiti malim i trivijalnim, ali njihovi se troškovi mogu brzo zbrojiti. Dakle, da biste bili sigurni da ste prekriveni, izvadite bilježnicu (opet) i napravite popis. Prođite kroz svaku sobu i svakodnevno razmislite o stvarima koje su vam potrebne. Ne ostavljajte ništa van. Na primjer, u kuhinju obavezno uključite male uređaje, smočnice, začine (ti se dodaju), posuđe, pribor za jelo, ručnike, sapun, stalak za suđe, spajalice za hranu, lonce i posude, spremnike, kantu za smeće itd.
Ako vas sve ove stvari ostave malo bez daha, možda biste htjeli baciti tuš. Zašto ne? Svi smo bili mladenci ili dječji tuševi ili smo davali poklone na vjenčanjima, pa zašto ne organizirati zabavu i zamoliti svoje goste da donesu samo jedan predmet za vaš novi dom? To ne mora biti ništa skupo, samo nešto korisno. Napravite popis potrebnih stvari i pošaljite ga s pozivnicama. To je zabavan i učinkovit način da vaš potez postane uspješan i većina ljudi će rado dati svoj doprinos.
Sada kada imate sve svoje financije u redu, napravili ste prvi veliki korak u kretanju. Iskopajte one oglase za iznajmljivanje, počnite kružiti, gledati i loviti samo pravo mjesto, znajući da si to možete priuštiti.
