Koliko košta izgradnja ili kupovina malene kuće?

Što potrošiti na mikro dom

Tumbleweed Tiny House Company

Vjerojatno već znate da su malene kućice na kotačima obično jeftinije od tradicionalnih kuća, ali koliko novca možete očekivati ​​da ćete potrošiti na tinejdžersko stanovanje?

Boravišta veličine pinta variraju u cijeni jer su toliko različita kao i njihovi veći dijelovi. Građevinski materijal i potrebni uređaji, a da ne spominjemo troškove goriva i naknade za parkiranje samo su neke od stvari koje povećavaju ukupne troškove sitnog kućnog vlasništva. Trošenje previše na ove stvari može vam ostaviti malo novca za bilo što drugo.

Da bismo vam pomogli da smislite realni proračun za vaš budući dom iz snova, sastavili smo sljedeći popis smjernica za cijene i troškove iznenađenja za male kuće na točkovima.

Srednji trošak za izgrađenu malenu kuću

Tiny Living by 84 Lumber

Koji je prosjek u SAD-u za malenu kuću na točkovima? Ako tražite roming kuću opremljenu osnovnim pogodnostima za život sa puno radnog vremena, uključujući kupaonicu 3/4, radnu kuhinju i blagovaonicu / dnevni boravak, to je 59, 884 dolara.

Da bismo dobili taj broj, uspoređivali smo cijene za 2017. za 25 malenih graditeljskih tvrtki koje se nalaze u 13 različitih država. Samo da znate, za razliku od tradicionalne kuće, cijena stana za vuču ne uključuje zemljište - o tome više kasnije.

Što možete kupiti za oko 60 000 USD? Jedan primjer je The Shonsie, autora 84 Lumber. Vikendica od 206 kvadrata ima puno lijepih zalogaja poput kuhinje koja je opremljena energetskim aparatima Energy Star i spavaće sobe u potkrovlju s udobnim madracem pune veličine.

Jeftina sićušna kuća

Little Digs Living

Potrebno je mnogo vještine, vremena i novca da se izgradi mala kuća spremna za useljenje. Zato nećete pronaći mnogo profesionalno izgrađenih opcija sa svim uobičajenim udobnostima za cjelogodišnji život poput WC-a i tuša za manje od 20.000 dolara. No ipak ćete pronaći skroman izbor za oko 25.000 dolara.

Dobar primjer je ova kuća od cedra od 144 četvornih metara, koju je Little Digs Living koštao po cijeni od 25.500 dolara.

Luksuzni maleni domovi

Novi granični sitni domovi

Kad na maloj kotači zamislite svoju sićušnu kuću iz snova, je li to ukrašena granitnim pločama, vrhunskim uređajima i možda otmjenom vrućom kadom? Tada očekujte da ćete platiti 150.000 ili više dolara za luksuzno prebivalište manje od 400 četvornih metara.

Naravno, to je gomila novca, ali za zapis, prosječni trošak za potpuno novu tradicionalnu kuću za 2017. godinu iznosi više od 300 000 dolara, prema američkom uredu za popis stanovništva.

Ako želite kupiti gnijezdo vrhunskog razreda, pogledajte The Alpha by New Frontier Tiny Homes. Njegovih 246 četvornih metara obasipaće vrhunskim aparatima, transformišu namještaj i raskošne uređaje. Naša omiljena značajka je spa kada u punoj veličini.

Koliko košta izgradnja sićušne kuće?

Ljubaznošću Taylora Painter-Wolfea

Da bismo dobili točnu procjenu, intervjuirali smo sedam građevinara koji su prvi put radili bez prethodnog iskustva u gradnji. Njihovi troškovi kreću se od 12 000 do 35 000 dolara. Evo kako su dvojica tih ljudi gradili svoje individualne nastambe.

Macy Miller transformirala je staro vozilo za rekreaciju koje je kupila za 500 dolara u dom od 196 kvadrata za otprilike 12.000 dolara. Kako je rečeno, trebale su joj dvije godine da projekt zajedno izvede u cjelini, koristeći uglavnom obnovljene materijale. Potpuno otkrivanje: Miller ima magisterij iz arhitekture.

Taylor Painter Wolfe je sama uradila svoju kuću iz snova nakon radionice u malenoj kući. Njezino živopisno prebivalište koštalo je gotovo 21.000 dolara, uključujući novac potrošen na planove izgradnje (759 dolara) i šasiju prikolice (4.500 dolara).

Možete li graditi sićušnu kuću za manje od 10 000 dolara?

Mireya Acierto / Getty Images

Možete li sagraditi malu kuću na kotačima za manje od 10 000 dolara? Nije nemoguće ako upotrebljavate uglavnom besplatne građevinske materijale, poput recikliranog drveta.

Drugi način na koji možete smanjiti troškove je pohađanje radionice za gradnju malih kuća. Mnogi građevinari koji prvi put kažu da im je klasa "uradi sam" pomogla u izbjegavanju skupih pogrešaka prilikom gradnje domova. Za dvodnevnu radionicu Tumbleweed Tiny House možete očekivati ​​plaćanje do 799 USD.

Da budemo svjesni, evo grubog sloma materijalnih troškova za male kuće izgrađene 2016. Imajte na umu da alati i planovi izgradnje nisu uključeni.

• Prikolica: od 4.500 do 9.000 USD Drvosječa: 3.000 do 10.000 $ Vrata i prozori od kaljenog stakla ocjenjeni za vremenske prilike u sezoni: 1.000 do 3.000 dolaraMetalni krov: 500 do 1000 USDIzolacija: od 500 do 2000 dolara Vanjski sporedni kolosijek: od 1.500 do 3.000 dolaraElektrično ožičenje koje obavlja licencirani električar: 1.500 USD do 3000 USDVodovodni grijač: 500 do 1000 dolaraPropan ili električni grijač: 200 do 800 dolaraPrijeko za tuširanje: 300 do 1000 dolara Kompozicijski WC: 800 do 1500 dolara Dodatni kupaonski uređaji i vodovod: od 600 do 2000 dolara Svjetleći uređaji: od 200 do 800 dolara Ugradbeni ormarići i kuhinjski ormarići: 1.500 do 5000 USD Kuhinjski pult: 300 do 2000 dolaraOsnovni kuhinjski uređaji: od 1000 do 3000 dolara Zidna oplata: 500 do 2000 dolaraPolimanje: 300 do 2000 dolaraNosovine, vijci, vijci i čavli: 500 dolaraOboja: 50 do 200 dolaraPrehrambeni namještaj: 500 do 2000 dolara

Razmislite o malenoj kućici školjke

Osnove sićušne kuće

Recimo da želite napraviti svoj maleni dom, ali radije preskočite teško podizanje koje dolazi s početkom u kvadratu. Razmotrite sićušnu kućnu školjku.

Većina opcija poput one gore od Tiny House Basics, imaju gotov eksterijer i nedovršen interijer koji prilagođavanje prepušta kupcu. Ovisno o veličini kuće, procjene lopte za vučne školjke kreću se od 10 000 do 35 000 USD. Da biste malo olakšali postupak, predlažemo da kupite opciju koja je unaprijed instalirala sve komunalne vodove (vodovodne, električne i kanalizacijske).

Iznenadite sićušne kućne troškove

Prednji dio jezera Orlando

Prije nego što smanjite broj, morate uzeti u obzir nekoliko iznenađujućih malih troškova kuće:

• Ako planirate krenuti na cestu, trebat će vam kamion koji može privući težinu vašeg stana. Trebat će vam i prikolica za prikolicu i upravljač kočnica prikolice. Da biste zaštitili svoju investiciju, trebat će vam sitno kućno osiguranje. Teensy stanovi sagrađeni kako bi ispunili zahtjeve postavljene za vozila za rekreaciju obično mogu steći RV osiguranje. Nemate li slobodnog mjesta za parkiranje? Tada će vaš najveći trošak iz džepa osim mjesečnih troškova za gorivo biti zemljište. Neki RV parkovi dočekuju malene kućice. Očekujte da ćete platiti 500 do 1500 dolara mjesečno za spot. Najam obično uključuje pretplate za struju i vodu, zajedno s Wi-Fi-jem i uslugom smeća. Ako RV parkovi nisu vaša stvar, možete unajmiti ili kupiti privatnu parcelu putem agenta za nekretnine ili malene kućne poruke. Imajte na umu, kad su u pitanju dodaci poput struje i vode, možda će vam trebati generacija vlastite snage.