Kada razmišljate o prodaji svog doma, primamljivo je trošiti novac na obnove ili popravke, da biste zaista preopali potencijalne kupce. Ali pazi! Možete napraviti promjene o kojima ste sanjali otkako ste se uselili - vaš će dom biti toliko lijep da se nećete htjeti iseliti.
Neke velike obnove nikada se neće isplatiti. Pogledajte što jesu i ne trošite svoje novce za ukrašavanje čineći ove zaista velike pogreške - uštedite novac za svoj novi dom!
-
Stavite u skupi novi tepih
Jiffy Junk
Ako je vaš tepih prljav i zastario, dobro ga je podići. Ali nemojte ga zamijeniti najboljim novcem koji možete kupiti. Pronađite tepih vrlo skromne kvalitete po skromnoj cijeni i stavite ga unutra. Što god odlučite, učinit ćete da dom izgleda čistije i bolje se brine i možete uštedjeti tisuće dolara preko skupocjenog tepiha. Kupci će ga vjerojatno ionako zamijeniti onim što žele.
-
Ugradite vrhunske uređaje u svoju kuhinju
Ultra moderni uređaji iz kolekcije kuhara.
Samsung
Nema sumnje u to! Novi uređaji su dobro prodajno mjesto. Ali nemojte kupovati vrhunske uređaje za gurmanske kuharice. Ako su vam štednjak i perilica suđa, nabavite nove. Mnogi kupci kuća žele koristiti vlastite uređaje, posebno hladnjake. A značajke koje su vam važne možda nisu njima. Zapamtite, radite samo ono što morate učiniti da biste prodali kuću.
-
Opustite svoju kupaonicu s mramorom Carrera
Moderna kupka.
EverMotion
Poanta ovdje je da kupaonica treba izgledati čisto i svježe. Ako imate skroman dom, to ne mora izgledati kao kupaonica u hotelu s 5 zvjezdica. Možda ćete dobiti potreban rezultat tako što ćete jednostavno ukloniti staru prljavu posudu oko kade i zamijeniti je svježom. Ili se dobro očistite odgovarajućim sredstvom za čišćenje kako bi pločica postala blistava.
-
Stavite u bazen
DecorMagz
Možda imate prekrasno stražnje dvorište koje bi bilo savršeno mjesto za bazen - a otkad ste kupili kuću sanjali ste da ga imate. No, trošak može biti zabran, instalacija može trajati zauvijek, a mnogi kupci jednostavno ne žele da se muče održavanjem bazena. Umjesto toga, potrošite nekoliko stotina dolara s šarenim uređenjem okoliša. Očistite korov i obrežite stabla. Posadite malo sode na gola mjesta. Vratit ćete svoj novac sretnom kupcu.
-
Oslikajte spavaću sobu svog djeteta tako da odgovara pokrivaču
Stilsko imanje
Kupci kuća traže svoj novi dom, a ne vaš. Zidove držite neutralnim i kupujte jeftine posteljine ili prozore kako biste pokazali sobu u kojoj će živjeti. Ako su omiljene boje vaše kćeri lavanda i ružičasta, nemojte bojati zidove za nju. Kupci će ih pogledati i razmisliti o svim poslovima koje će trebati obaviti čim se usele.
-
Instalirajte skupe prilagođene draperije
Drapestyle.com
Sve više i više grozničavi, teški, cvjetni tretmani za prozore. Ako nešto morate staviti na prozore, odaberite jednostavne bočne ploče ili zavjese po mjeri po svim prozorima. Izgled će biti ujednačen u cijelom domu, a kupac će vidjeti čistu paletu koju će ukrasiti po svom ukusu kad se usele. Neka bude jednostavno i vidi da ponude dolaze.
-
Obojite vanjinu privlačnom bojom
Prozori, vrata i sporedni prozori
Točno je, želite da se vaš dom istakne na bloku. No, to bi trebalo privući kupce po tome koliko se dobro uklapa u susjedstvo, a ne po tome kako prolazi poput upaljenog palca. Vanjski bi dio mogao osvježiti, a možda bi i dobro pranje napajanja moglo učiniti trik. Zatim razmislite o ponovnom oslikavanju ulaznih vrata, jer je to prvo što će kupac vidjeti. Ako morate obojiti kuću, odaberite boju koja je u skladu sa susjedima.
-
Porezite sva stabla ispred kuće
Manikirano šišanje.
CC0 Public Domain / PXHere.com
Ako je vaš dom postavljen usred džungle korova, grmlja i drveća tako da ga nitko ne može vidjeti, svakako obrežite sve. Ali zrela stabla na imanju vrijede u dolarima. Profesionalno obrezivanje stabala je skupo, ali bolje je to obaviti kako bi potencijalni kupci mogli vidjeti što kupuju.
-
Stavite prilagođene organizatore garaže
CC0 Public Domain / PXHere.com
Tko ne bi volio imati potpuno organiziran garažni prostor, s alatima uredno obješenim o zid i pod pod čistim izlijevanjem ulja? Sanjalački! Ali ne vrijedi trošiti novac na. Dovedite sve u red, stavite stvari u kutije za odlaganje koje možete ponijeti sa sobom, očistite pod, riješite se smeća.
-
Ispunite prazne zidove obiteljskim portretima i dječjim umjetničkim djelima
Obiteljske fotografije.
lettawren / Flickr.com (CC po 2.0)
Imate prazan zid u dnevnoj sobi i puno sjajnih obiteljskih fotografija, uokvireno i spremno za objesiti. Ali nemoj! Zapravo biste trebali ukloniti što više obiteljskih fotografija. Kao prvo, ne želite puno stranaca koji gledaju slike svoje obožavane djece. Pored toga, kupci kuća trebali bi moći na zidovima vizualizirati vlastite obiteljske slike, a ne vaše. Riješi ih se!
