Slike kavana / Getty Images
Prodaja nekretnina obično se događa kada netko napravi veliki pomak ili prođe. Većinom upravljaju profesionalni likvidatori, ali vidjet ćete i prodaju nekretnina koje organiziraju vlasnici ili nasljednici. Bez obzira kojoj vrsti prisustvujete, primjenjuju se isti savjeti o prodaji nekretnina. Pročitajte ove i ne kupujte nekretnine prije nego što krenete:
dos
- Sudjelujte prvog dana prodaje nekretnina u vrijeme početka za najbolji izbor robe. Ako pronađete nešto što volite, ali cijena je previsoka, vratite se poslijepodne posljednjeg dana prodaje. Idite rano i javite se liniji za ulazak (ili da biste dobili ulazni broj), pogotovo ako se prodaja održava u zatvorenom. Organizatori često ograničavaju broj kupaca unutar kuće u bilo kojem trenutku. Vaš je cilj stupiti s prvom grupom. Pitajte o uvjetima plaćanja prije nego što napravite veliku kupovinu. Neke su tvrtke za prodaju nekretnina postavljene za uzimanje kreditnih kartica, ali druge posluju samo u gotovini. Pojedini organizatori gotovo nikada ne prihvaćaju kreditne kartice. Pitajte o pravilima preuzimanja. U većini rasprodaja, za velike komade, poput namještaja, možete se vratiti isti ili sljedeći dan, ali najbolje je provjeriti prije predaje novca. Prije no što kupujete, nanjušite tapacirane proizvode za sjedenje i krevet. Ako se roba koja se prodaje bila vlasništvo starije pokojne osobe, neki komadi se mogu zaprljati mokraćom. Loša kontrola mokraćnog mjehura često je nesretni dio starenja. Tapacirani komadi mogu biti spasljivi ako ih namjeravate uklopiti u okvir i pregraditi, ali najbolje je znati što kupujete. Raspitajte se o tretmanima prozora, uključujući hardver, rasvjetu i druge fiksne predmete, čak i ako nema vidljive cijene. Kod mnogih prodaja nekretnina, kuća se skida gola prije nego što će je staviti na tržište. Pitajte i o vrtnom statuu, lončanicama i kuhinjskim aparatima. U mnogim slučajevima ti se predmeti također prodaju. Pitajte postoje li proizvodi u prodaji u garaži, dvorištu ili u gospodarskim zgradama. Nije neobično, ali ta područja je lako propustiti jer se koncentrirate na kupovinu u kući. Prije kupnje provjerite stanje antiknih i vintage komada. Većina robe za prodaju nekretnina prodaje se onakvom kakva jest, što znači da je ne možete vratiti kasnije ako pronađete kvar. Provjerite internetsku stranicu tvrtke za prodaju nekretnina za profesionalno vođenu prodaju. Mnoge tvrtke navode najbolju robu na mreži tijekom tjedna prije prodaje, a neke uključuju čak i mnogo fotografija.
don'ts
- Ne uzimajte veliku torbicu ili torbu. Možda vam nije dopušteno ući. Umjesto toga, novac ili novčanik držite u prednjem džepu. Budući da se prodaja nekretnina obično odvija unutar kuće, organizatori žele ograničiti sposobnost kupca da krade sitnice iz unutrašnjosti prostorija. Ako nije osoblje veliko, obično je nemoguće u svakom trenutku zaštititi cjelokupnu prodaju. Nemojte se vrijeđati ako vas zaštitari promatraju dok kupujete ili ako traže da vide vaš račun za kupljene stvari dok odlazite. Prodaja nekretnina je teško gledati, a oni su unajmljeni kako bi bili sigurni da roba neće otići. Nije osobno. Ne očekujte da ćete se prvi dan prodaje prodati ako se prodajom nekretnina upravlja profesionalno. Nitko vas neće upucati zbog pitanja, ali možda nećete imati puno sreće. Privatni organizatori mogu zabavljati ponude, ali tvrtke za prodaju nekretnina obično imaju fiksni postotak, oni će skinuti cijenu oznake koja se povećava sa svakim narednim danom prodaje. Najbolje ponude ćete dobiti tijekom posljednjeg sata posljednjeg dana prodaje imanja. Nemojte očekivati da će vam organizatori prodaje nekretnina pomoći pri učitavanju kupnji. Neki prodavači imaju pomagača koji će vam naplatiti vaše stvari uz naknadu, ali uvijek je najbolje ponijeti svoj mišić. Ne lutajte što lutate kućom, uključujući prostore koji su obično privatni, poput kupaonica, podruma i ormara. Kad likvidirate cijelo imanje, obično ne možete stati u robu sa sobom. Ako su soba ili vrata isključena, organizatori će to označiti vrpcom ili znakom mjesta zločina.
