Michael H / Getty Images
Kongres SAD-a 1968. godine donio je Zakon o građanskim pravima koji je zabranio diskriminaciju na temelju pet glavnih kategorija: rase, boje, religije, spola ili nacionalnog podrijetla. Ti su građanski zakoni i američki zakoni o borbi protiv diskriminacije ponajprije provodili ustavna prava glasača i zabranili rasnu segregaciju u školama, mjestima za zapošljavanje i javnim objektima poput hotela, restorana, kazališta i prodavaonica.
Među njezinim odredbama bio je i dio poznatiji pod naslovom VIII, poznatiji kao Zakon o poštenom stanovanju (FHA). FHA je donesena za zaštitu ljudi od bilo kakve diskriminacije prilikom iznajmljivanja stana, kupovine kuće ili pribavljanja sredstava za kredit za stanovanje.
Zaštićene klase
Thomson Reuters praktični zakon definira zaštićenu klasu kao skupinu ljudi koji imaju zajedničku karakteristiku koji su zakonski zaštićeni od diskriminacije pri zapošljavanju na temelju te karakteristike. Zaštićene klase stvaraju i savezni i državni zakon.
Izvorni FHA imao je samo pet zaštićenih razreda - rase, boja, religija, spol i nacionalno podrijetlo. Amandmanom iz 1988. dodano je zaštićenim klasama hendikep i obiteljski status. Unutar FHA-e, savezna vlada sada definira sedam "zaštićenih klasa" za zabranjene vrste diskriminacije:
- Utrka: Ljudi se ne mogu liječiti nepovoljno zbog osobnih karakteristika poput teksture kose, boje kože / tena i crta lica. Boja: Dok se rasa i boja preklapaju, oni nisu sinonim. Razlikovanje boja može se pojaviti kod ljudi različitih rasa ili nacionalnosti, a uključuje karakteristike pigmentacije, boje kože, sjene kože, tona, svjetlosti, tamne i boje. Religija: Ovaj zakon štiti ljude koji pripadaju tradicionalnim i organiziranim religijama poput budizma, kršćanstva i hinduizma. Također štiti one koji imaju drugačija vjerska, etička ili moralna uvjerenja. Nacionalno podrijetlo: Oni koji su iz druge zemlje ili drugog dijela svijeta zaštićeni su ovim zakonom. Također je pokrivena etnička pripadnost, akcent ili pojavnost određene etničke pripadnosti. Spol: Ova klasa štiti diskriminaciju spola i spola, što je raspon karakteristika muškosti, ženstvenosti, interseksualnosti i još mnogo toga. Zaštita se pruža svim spolovima bez obzira na seksualnu orijentaciju, status transrodnih osoba i ostale rodne uloge i identitete. Invalidnost: Kada tražite najam, iznajmljivači ne mogu vas pitati imate li invaliditet ili bolest (niti mogu tražiti da vide vašu medicinsku dokumentaciju). To uključuje tjelesnu ili mentalnu onesposobljenost. Uz to, iznajmljivači će vam možda morati osigurati smještaj o trošku iznajmljivača, a možda će vam trebati omogućiti da napravite neke izmjene o svom trošku. Obiteljski status: Ovaj izraz odnosi se na prisustvo najmanje jednog djeteta mlađeg od 18 godina. Također štiti izglede i stanare koji su trudni ili su u procesu posvajanja djeteta.
Diskriminacija FHA
Osobne karakteristike definirane klasama ne mogu biti osnova diskriminacije od strane posjednika, prodavača kuća ili zajmodavaca. Važno je napomenuti da, kako bi bili krivi za takvu diskriminaciju, mora se pokazati da je jedna od tih karakteristika razlog za diskriminaciju. Izvorni FHA ne zabranjuje sve oblike diskriminacije. Na primjer, moguće je da stanodavac izvrši diskriminaciju na temelju dohotka, a ništa u FHA-i ne čini takvu diskriminaciju nezakonitom.
Međutim, pojedine države i zajednice mogu donijeti vlastite zakone koji se proširuju na zaštitu FHA. Postoje neki državni zakoni koji pružaju dodatnu zaštitu poput vjere, starosne dobi, roda, boračkog statusa, genetskih podataka i državljanstva.
Zakoni o diskriminaciji stanovanja: promjene i dopune
1988. godine naslov VIII izmijenjen je Zakonom o izmjenama i dopunama sajamskih stanova koji glasi:
- Prošireno je obuhvaćeno Zakonom o fer smještaju da se zabrani diskriminacija na osnovi invaliditeta ili obiteljskog statusa. Ovaj je Zakon o izmjenama i dopunama omogućio stvaranje određenih stambenih zajednica starijih građana. Uspostavljeni su novi mehanizmi upravnih izvršenja sa odvjetnicima za stambeni i urbani razvoj (HUD) koji će podnijeti tužbe pred sudijama upravnog zakona u ime žrtava stambene diskriminacije. Revidirana i proširena nadležnost Ministarstva pravosuđa za podnošenje tužbe u ime žrtava na federalnim okružnim sudovima.
1995. godine Zakon o stambenom zbrinjavanju starijih osoba (HOPA) zakonski je donio neke oblike diskriminacije za stambene zajednice definirane kao 55 i starije. Takve zajednice smiju iznajmljivati obiteljima koje nemaju stanovnike koji bi se određivali za starije osobe. Ovo je bilo namijenjeno zaštiti dostupnost smještaja za starije osobe. Sve ostale zaštićene klase i dalje uživaju istu zaštitu u službeno određenim zajednicama starijih od 55 godina ili starijih od 62 godine.
Kršenje prava
Omogućite HUD-u sljedeće:
- Vaše ime i adresa. Ime i adresa osobe protiv koje se žali (ispitanik). Adresa ili druga identifikacija upletenog stanovanja. Kratki opis navodnog kršenja (događaj zbog kojeg ste vjerovali da su vaša prava kršena). Datum (i) navodnog kršenja.
