Preuredite namještaj kako biste sobu učinili većom. Getty Images
-
Napravite jednostavne nadogradnje poput uklanjanja sitnih dlaka i čišćenja
Očistite i očistite pred otvorenom kućom. Getty Images
Je li vaša otvorena kuća spremna za mase? Što učiniti kada želite da kupci kuća primijete vaš dom? Držite otvorenu kuću koja čuva i impresionira, zar ne? Nepotrebno je da vaš dom mora biti u dobrom stanju da biste održali uspješnu otvorenu kuću. Ako nije, potencijalni kupci će ući unutra, okrenuti se i izaći. Moderni kupci žele useliti spremne domove. Ako im se želite svidjeti, pospremite dom držeći otvorenu kuću. Evo kako to riješiti.
Napravite jednostavne nadogradnje: uklanjanje ispadanja i čišćenje
Prilikom pripreme za otvorenu kuću, upotrijebite korisna ažuriranja, poput ukrašavanja kuhinjskih ormara i ormara za spavaće sobe. Neke nadogradnje kupcima su vrijednije od drugih i upravo bi one trebale biti usredotočene na njih. Oljuštite, depersonalizirajte i očistite. Nered se kupcima usredotočuje na stvari koje nisu važne i čini se da dom izgleda malo (budući da ima mnogo artikala). Riješite se neiskorištenih predmeta ili ih donirajte. Uz to, pregledajte savjete o nepovjerenju putem interneta i iskoristite ih.
Zatim spakirajte osobne predmete i obiteljske sitnice. Da bi se kupci mogli slikati u vašem domu, mora biti bez osobnih stvari. Uklonite umjetničke i obiteljske fotografije iz hladnjaka kako biste neutralizirali svoj dom. Konačno, očistite svaki šupljikavac i učinite da sve postane blistavo. Čist dom je topao i gostoljubiv. Ne zanemarujte mjesta za koja mislite da su skrivena od pogleda kada kupci sve pregledaju.
-
Rasvjetna tijela čine ogroman utjecaj na kupce
Ažurirajte rasvjetna tijela u vašem domu. Getty Images
Ažurirajte rasvjetna tijela u svom domu
Poput nakita za osobu, rasvjetna tijela uljepšavaju dom i mogu promijeniti percepciju kako kupci vide i osjećaju. Oni mogu učiniti da dom izgleda kao nov, a mogu i da izgledaju staro. Neki kupci mogu znati kada je kuća sagrađena samo gledajući zastarjele čvorove. Ako su rasvjetna tijela vašeg doma stara, zamijenite ih novim.
Ako su vam učvršćenja nova, očistite ih da uklonite prljavštinu, prljavštinu i bugove. Iskoristite što više prirodnog tretmana i otvorene prozore tijekom dana. Vaš će interijer biti preplavljen svjetlošću i sve će izgledati novo.
Uzmite u obzir savjete za uređenje interijera prilikom opremanja svog doma
Namještaj koji dobivate trebao bi odgovarati svakoj sobi. Preveliki namještaj može učiniti da se prostor čini manje, dok namještaj koji je premalen može učiniti da se interijer osjeća hladno. Ako imate dovoljno novca, zamijenite postojeći namještaj. Ako ne, razmislite o iznajmljivanju namještaja. Neke tvrtke iznajmljuju namještaj za inscenaciju doma.
Pri iznajmljivanju namještaja pazite da je nov i u dobrom stanju. Odvojite vrijeme da uredite namještaj u svakoj sobi. Vaš bi cilj trebao biti da se svaka soba osjeća domaće i prostrano. Na primjer, možete organizirati sjedala oko kamina u dnevnoj sobi.
-
Vaša žalba na obuzdavanje odmah će razmotriti razmišljanja kupaca
Odvojite vrijeme kako biste osigurali da vam žalba na obuzdavanje bude dobrodošla. Getty Images
Privucite pažnju kupca odmah uz obuzdavanje žalbe
Prije nego što kupci vide unutrašnjost vašeg doma, vidjet će i njegovu vanjštinu. Prvi dojmovi su važni budući da traju. Kad kupci vide uredan travnjak, bujni vrt i ugodan trijem, znaju da je prodavaču trebalo vremena da se pripremi za otvorenu kuću. Poboljšajte privlačnost kuće kojom uklanjate korov iz vrta, kosite travnjak i obrezujete živice i druge biljke. Operite prozore i napajajte vanjsku površinu.
Na otvorenom začinite kutije s cvijećem. Očistite nogostup i staze i postavite nove prostirke na prednja i stražnja vrata. Ako imate bazen, očistite ga kako biste bili sigurni da blista. Promijenite vanjska sjedala i proširite svoj životni prostor. Kupci vole vanjske stambene prostore koji su namješteni.
Apel na želje modernih kupaca
Kakvu kuću prodajete? Je li mala kuća idealna za kupce za prvu priliku ili velika kuća koja je savršena za veliku obitelj? Kad znate kakve kupce ciljate, možete pozorno postupiti. Na primjer, moderni kupci ne žele kuće s kaminom za tapete i opeke. Ako živite u elegantnom području, kupci će očekivati neke fantastične značajke. Imajte na umu da kupci nude ponudu na temelju onoga što vide. Nemojte očekivati da će vam odložiti novac za kuću koju nikad niste obnovili.
Da bi kuća zadivila kupce, mora se postaviti. Većina vlasnika domova priprema se za otvorene kuće, ali zaboravljaju organizirati kuće. Ne dopustite da to budete vi. Slijedite ove savjete za inscenaciju kod kuće kako bi vaša otvorena kuća uspjela.
