Također, savezni zakon štiti lovce na stanove s invaliditetom, tako da je važno upoznati se s vašim pravima prije nego što počnete tražiti stan.
Evo nekoliko korisnih informacija koje treba biti svjesno ako lovite stanove s invaliditetom:
-
Shvatite koja vrsta invaliditeta se kvalificira za zaštitu
Huntstock / Getty Images
Osobe s invaliditetom ispunjavaju uvjete za zaštitu prema saveznom zakonu ako ispunjavaju definiciju iz Zakona o fer stanovanju (FHA).
Definicija bi mogla biti šira ili uža nego što mislite, a važno je znati imate li pravo na FHA.
-
Upoznajte se s invaliditetom s vlasnicima apartmana
© John Rowley / Getty Images
FHA ima za cilj osigurati da se vaš stanodavac odnosi prema vama jednako, bez obzira imate li invaliditet. Na ovaj način možete uživati u svom stanu - i iskustvu pronalaženja pravog - kao i svi drugi.
Postoje određene stvari koje posjednik mora i ne smije raditi u okviru FHA-e kada je u pitanju poslovanje s potencijalnim stanarima koji imaju invaliditet.
-
Saznajte kako učinkovito pronaći pristupačne apartmane
© George Doyle / Getty Images
Nije svaki lovac na stanove s tjelesnim invaliditetom potreban pristupačnost.
Ali ako ste jedan od mnogih lovaca na stanove koji trebaju pronaći pristupačan stan, postoji nekoliko web resursa koji vam pomažu u učinkovitom pretraživanju.
Saznajte kako iskoristiti ove resurse u svoju korist i izbjegavajte gubiti vrijeme na apartmane koji ne odgovaraju vašim potrebama.
-
Odobreni su razumni zahtjevi za smještaj
FHA zahtijeva od posjednika da lovcima stanova odobre razuman smještaj koji im je potreban zbog invaliditeta. Na primjer, možda ćete trebati držati psa vodiča u svom stanu unatoč pravilima gazdarstva o nepuštenim ljubimcima ili ćete možda trebati pristup zajedničkim prostorima u invalidskim kolicima, iako pravila zabranjuju električna vozila iz tih prostora.
Ako vas zanima stan i želite pitati za smještaj, evo što biste trebali znati.
-
Pazite na ilegalni upravljač
© Stockbyte / Getty Images
Lovci na apartmane koji imaju invaliditet trebali bi se paziti "upravljanja". Manje izravan oblik diskriminacije, usmjeravanje se događa kada posjednik pokušava ograničiti nečije stambeno rješenje tako što vodi ili potiče osobu da traži negdje drugdje jer ima invaliditet (ili je pripadnik druge zaštićene klase).
Na primjer, posjednik može ilegalno odlučiti smjestiti sve stanare koji koriste invalidska kolica u jednu zgradu, što znači da lovac na stanove koji koristi invalidska kolica neće učiti o slobodnim mjestima u svim dijelovima apartmanskog kompleksa.
Saznajte kako prepoznati i izbjeći ilegalno upravljanje tijekom pretraživanja apartmana.
-
Razmislite o podnošenju prigovora za fer smještaj
Jason Morrison / SXC
FHA vam omogućava da nastavite sa zahtjevom podnošenjem žalbe američkom Ministarstvu stanovanja i urbanog razvoja (HUD), što iznajmljivačima štedi vrijeme i novac, kao i potrebu za angažiranjem odvjetnika.
