Walter Bibikow / Banka slika / Getty Images
Ako unajmljujete ili tražite stan u Coloradu, na vas se primjenjuje Zakon o poštenom smještaju, zakon koji štiti stanare i potencijalne stanare od nezakonite stambene diskriminacije temeljene na brojnim zaštićenim klasama.
Što je zakon o fer smještaju?
Doneseni 1968. godine, Zakon o poštenom stanovanju savezni je zakon koji zabranjuje diskriminaciju u prodaji kuća, financiranju i iznajmljivanju na temelju rase, boje, religije, spola ili nacionalnog podrijetla. Poznat i pod nazivom XIII., FHA je bio dio zakona o građanskim pravima. Izmijenjena je 1988. kako bi se proširila pokrivenost Zakona o fer smještaju radi zabrane diskriminacije na temelju invaliditeta ili obiteljskog statusa, koji se prije nisu smatrali zaštićenim klasama. Zakon o izmjenama i dopunama sajamskih stanova također je uspostavio nove mehanizme izvršenja za pomoć žrtvama stambene diskriminacije u traženju pravde.
Tko je zaštićen u kućanstvu poštenog stanovanja u Coloradu?
Sajamsko stanovanje u Koloradu štiti ljude na temelju sedam zaštićenih klasa. Oni uključuju:
- Utrka: Vlasnici stana ne mogu razmatrati rasu stanara ili potencijalnog najmoprimca kad donose odluke o njihovom stanovanju. Boja: Boja potencijalnog stanara ili kupca ne može igrati nikakvu ulogu u mogućnosti osobe da ima pristup stanovanju. Religija: Religija koju prakticirate ili ne prakticirate ne može vam dati preferencijalni tretman niti vas može smatrati imovinom. Nacionalno podrijetlo: odakle potječe vaša obitelj, ne smijete sudjelovati u odlučivanju stanodavca ili prodavača da vam daju u zakup ili prodaju svoju imovinu. Spol: Vlasnici stana ne mogu uzeti u obzir spol stanara ili potencijalnog najmoprimca prilikom donošenja odluka o njihovom stanovanju. Invalidnost: Prema zakonu, invalidnost je tjelesno ili mentalno oštećenje koje može značajno ograničiti jednu ili više glavnih životnih aktivnosti. To može uključivati stvari poput kroničnih bolesti, mentalnih bolesti, HIV-a ili AIDS-a, alkoholizma ili tjelesnih teškoća. Obiteljski status: Ova klasa obuhvaća djecu do 18 godina koja žive s roditeljima ili drugima sa zakonskim starateljstvom ili s imenovanjem roditelja s pismenim dopuštenjem, osobu koja je trudna ili osobu koja traži skrbništvo nad osobom mlađom od 18 godina. stanodavci ne odbijaju prodaju ili iznajmljivanje obiteljima s djecom, ali imovinu ne mogu smatrati "samo odraslim osobama". Osim toga, ako vam se naplaćuje naknada za najam po osobi, to se može smatrati diskriminacijom na temelju obiteljskog statusa.
Pored ovih zaštićenih klasa, Colorado nudi i pravnu zaštitu koja se temelji na:
- CreedSeksualna orijentacijaBravi statusAncestry
